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Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Bramstedt

Familienfreundliches Einfamilienhaus in ruhiger Lage – modern, hell und energieeffizient!

24576 Bad Bramstedt
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Kaufpreis
489.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
125 m²
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Objekt-ID: 37060339

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4.5
Größe: 125.00 m²
Grundstücksfläche: 507,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 489.000 €
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Preis/m²: 3.912,00 €
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Immobilie

Baujahr: 2007
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 41,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 2007 überzeugt mit einer modernen Ausstattung, einer durchdachten Raumaufteilung und einer idealen Lage in einem familienfreundlichen Baugebiet. Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² auf einem 507 m² großen Grundstück bietet dieses Haus den perfekten Ort für Familien, die Wert auf Komfort, Helligkeit und eine ruhige Wohnlage legen.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohnbereich, in dem bodentiefe Fenster für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse – ein perfekter Ort für entspannte Stunden mit der Familie. Ein angrenzendes Arbeitszimmer bietet die Möglichkeit für Homeoffice oder als Gästezimmer. Die moderne, zeitlose Einbauküche bietet viel Stauraum und Platz für gemeinsame Kochabende. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum und Platz für Waschmaschine und Trockner bietet. Ein Gäste-WC sowie ein geräumiger Flur mit geschwungener Treppe ins Obergeschoss runden das Erdgeschoss ab.

Das Obergeschoss bietet zwei gleich große, helle Kinderzimmer mit Gauben sowie ein Elternschlafzimmer. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne über Eck, einer großzügigen, barrierearmen Dusche und hellen Fliesen. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut, bietet jedoch ausreichend Platz, um saisonale Utensilien unterzubringen.

Das Haus ist mit einer modernen Erdwärmepumpe ausgestattet und sorgt so für nachhaltiges und kostensparendes Heizen. Elektrische Jalousien und eine Alarmanlage bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

Neben dem liebevoll gestalteten Garten erwartet Sie ein großes Doppelcarport mit angeschlossenem Geräteschuppen – ideal für Fahrräder, Gartengeräte oder Hobbys.

Dieses gepflegte Zuhause bietet alles, was eine Familie sich wünschen kann – modernes Wohnen in einem jungen Baugebiet mit viel Raum für Ihre Zukunft.
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Lage

24576 Bad Bramstedt
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Bad Bramstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.905,11 €/m² in Bad Bramstedt.

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