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Einfamilienhaus zum kaufen in Reinbek

Energieeffizientes und lichtdurchflutetes Einfamilienhaus

21465 Reinbek
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Kaufpreis
725.000 €
Zimmer
5
Fläche
180 m²
9 Aufrufe

Objekt-ID: 37060479

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 180.00 m²
Grundstücksfläche: 703,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 725.000 €
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Preis/m²: 4.027,78 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1980
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 51,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses beeindruckende Architektenhaus vereint zeitlose Eleganz mit modernster Energietechnik und nachhaltigem Wohnkomfort. Auf einem weitläufigen Südgrundstück mit parkähnlicher Rasenfläche genießen Sie ein Höchstmaß an Privatsphäre und Lebensqualität.

Über einen privaten Zufahrtsweg erreichen Sie dieses exklusive Einfamilienhaus. Bereits die einladende Diele beeindruckt mit Weitläufigkeit und Licht. Direkt angrenzend lädt das stilvolle Esszimmer zu geselligen Momenten ein, während das Wohnzimmer mit Kamin für Behaglichkeit sorgt.
Das gesamte Haus ist mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet, das Wärme und Eleganz verleiht.
Die moderne, zeitlose Küche überzeugt mit durchdachter Funktionalität und erstklassigen Materialien. Zudem gibt es ein separates Arbeitszimmer, das sich perfekt als Home-Office oder Gästezimmer eignet. Ein stilvolles Gäste-WC komplettiert das Erdgeschoss.
Die offen gestaltete Galerie im Obergeschoss sorgt für ein beeindruckendes Raumgefühl. Hier befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit separatem Ankleidebereich. Ein modernes Vollbad mit gehobener Ausstattung bietet zusätzlichen Wohnkomfort.
Die Dachsanierung umfasst eine neue Dacheindeckung mit umfassender Dämmung, neue Regenrinnen und einen überarbeiteten Dachunterstand, wodurch die Immobilie energetisch optimiert wurde.
Diese Immobilie wurde auf maximale Energieeffizienz ausgelegt:

• Wärmepumpe für nachhaltiges Heizen
• Solarspeicher zur Nutzung erneuerbarer Energien
• Wallbox für Elektrofahrzeuge

Das großzügige Südgrundstück bietet eine parkähnliche Rasenfläche, die Ruhe und Erholung verspricht. Die überdachte Terrasse mit Kamin lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Eine Garage bietet Platz für Fahrzeuge und Gartengeräte.

Diese Immobilie kombiniert modernen Wohnkomfort, nachhaltige Technik und hochwertige Materialien in einer exklusiven Lage. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Zuhause begeistern – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Lage

21465 Reinbek
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Reinbek

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.405,10 €/m² in Reinbek.

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