Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ehrenfriedersdorf

Zum Verkauf steht ein im Jahre 1953 in massiver Bauweise errichtetes Mehrfamilienhaus mit derzeit sechs Wohneinheiten in einer zentralen, dennoch sehr ruhigen Wohnlage von Ehrenfriedersdorf. Dieses Anlageobjekt wurde in den Jahren 1997 bis 2001 grundlegend saniert und weist daher trotz des hohen Alters einen guten Bauzustand auf.
Das Haus bietet auf einer vermietbaren Fläche von zurzeit ca. 298 m² sechs Wohneinheiten, wobei eine Ausbaureserve im Dachgeschoss für zwei Wohneinheiten mit einer Gesamtmietfläche von ca. 116 m² besteht. Drei der Wohnungen sind vermietet und erzielen eine Mieteinnahme in Höhe von 7.493,04 € im Jahr.
Bei Vermietung der restlichen Wohnungen und Ausbau der zwei Wohnungen im Dachgeschoss kann eine Sollmieteinnahme in Höhe von 23.399,04 € pro jährlich zzgl. der Stellplatzmiete erreicht werden.
In dieser zentralen Lage von Ehrenfriedersdorf werden Sie nach Renovierung der zurzeit leer stehenden Wohnungen keine Leerstände zu erwarten haben.
Also vereinbaren Sie schnell einen Termin zur Besichtigung mit uns!!