Einfamilienhaus zum kaufen in Obrigheim

Vorab.......
dieses Objekt ist schon etwas speziell.
Am besten ist, man schaut es sich an und urteilt selbst bzw. plant die weiteren Schritte in der Gestaltung.

Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 82 qm befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Gegend am Ortseingang des charmanten Ortes Mörtelstein.
Dieses Objekt bietet nicht nur eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern wurde in den letzten Jahren auch umfassend renoviert, sodass es gepflegten Wohnansprüchen gerecht wird.

Zu den durchgeführten Renovierungsmaßnahmen zählen der komplette Innenausbau, der das Haus in ein helles und einladendes Zuhause verwandelt hat. Das Badezimmer mit Sanitäreinrichtung wurde ebenfalls vollständig erneuert.
Auch die elektrischen Anlagen wurden auf den neuesten Stand gebracht, was für Sicherheit und Komfort sorgt. Zudem wurden alle Fenster und Türen ausgetauscht, was nicht nur die Energieeffizienz verbessert, sondern auch für eine angenehme Geräuschdämmung sorgt.

Das Haus ist so konzipiert, dass sich alle Wohnräume auf einer Ebene befinden, was besonders für Familien und ältere Menschen von Vorteil ist.

Die Räume teilen sich auf in Schlafzimmer, Waschküche, Flur, Bad mit Dusche und WC, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer und kleines Kinderzimmer bzw. "Büro".

Ein Highlight des Objekts ist die großzügige Terrasse mit einer Fläche von ca. 30 qm, die sich ideal für gesellige Stunden im Freien eignet. Die überdachte Terrasse direkt am Haus bietet an warmen Tagen einen schattigen Rückzugsort, an dem man sich entspannen oder mit Freunden den ausklingenden Tag genießen kann. Hier lässt es sich wunderbar frühstücken, grillen oder einfach die Natur genießen.

Ein weiterer Vorteil dieses Hauses ist die Möglichkeit, auf der Garage eine Erweiterung des Objekts vorzunehmen. Dies eröffnet Ihnen die Chance, Ihre Wohnfläche nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu vergrößern und das Haus noch weiter zu personalisieren.

Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus in Mörtelstein eine gute Kombination aus gepflegtem Wohnkomfort, ruhiger Lage und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Haus ist aktuell mit Elektroheizungen ausgestattet, was bedingt durch die nicht ganz klaren Gesetzgebungen der letzten Jahre vorerst die Wahl war. Eine Umstellung auf andere Energiequellen stehen natürlich offen. Wärmepumpe, Solarthermie oder eine PV Anlage wären hier eine zusätzliche Möglichkeit.

Ein nutzbarer Schornstein für einen Holz oder Pellettofen ist auch vorhanden.