Dachgeschosswohnung in Seeheim-Jugenheim

Wohnen in schöner Hanglage, die Bergstraße direkt vor der Tür… das ist Lebensqualität!

Seeheim steht für beste Infrastruktur mit idealen Verkehrsanbindungen an Autobahnen und Bahn und für eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind nahezu grenzenlos und der Odenwald liegt direkt vor der Haustüre – hier lässt es sich leben!

In beliebter, ruhiger Hanglage von Seeheim bieten wir Ihnen diese gut vermietete gemütliche Wohnung mit Keller, Garage und Stellplatz im Dachgeschoss eines gepflegten 3 Parteienhauses zum Kauf an.
Das Haus mit moderner, ansprechender Architektur, wurde 1996 in massiver Bauweise errichtet. Bereits der Hauseingangsbereich vermittelt ein angenehmes Wohnambiente. Über ein modernes Treppenhaus gelangen Sie in die obere Etage. Hier befindet sich die geräumige helle 4 Zimmerwohnung mit ca. 81 m² Fläche (Schrägen bereits abgezogen). Sie bietet somit reichlich Platz für bis zu drei Personen. Beim Betreten der Wohnung gefällt der helle Dielenbereich, von dem aus Sie in die Schlafräume, das Bad, das WC und den großen Wohn-Essbereich gelangen. Vom hell gestalteten schönen Wohnbereich aus betreten Sie zum einen die separate Küche (Einbauten gehören dem Mieter), zum anderen haben Sie den direkten Zugang zum Dachbalkon mit ordentlicher Größe und bestens geeignet für eine kleine Sitzgruppe. Drei Schlafzimmer unterschiedlicher Größen, eine separate Küche und ein ordentlicher, trockener Kellerraum vervollständigen das Flächenangebot. Hinzu kommt ein Waschmaschinenraum im Untergeschoss und eine eigene Garage mit davor befindlichem Stellplatz.
Die Wohnung ist gut vermietet und der Mieter würde gerne darin wohnen bleiben. Die derzeit erzielte Miete liegt bei € 920,- inklusive Garage und PKW-Stellplatz zzgl. Nebenkosten. Eine Selbstnutzung ist jedoch durchaus möglich.
Ein Energieausweis wurde für das Gebäude bereits bestellt und liegt vor der Beurkundung vor.

Der Kaufpreis für diese besondere Wohnung beträgt 349.000.-€ inklusive der Garage und dem Stellplatz. Vereinbaren Sie gleich einen Termin mit Ihrem Immobilienberater.