Etagenwohnung in Groitzsch
NEU: Solide Kapitalanlage oder zur Eigennutzung
04539
Groitzsch
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- Kaufpreis
- 67.500 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 79.94 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 37061681
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 79.94 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Verfügbar ab: | 01.06.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 67.500 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 844,38 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1982 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 113,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Eigentumswohnung bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit in guter Wohnlage. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 80 m² überzeugt die Wohnung im 2. Obergeschoss durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Der Wohnbereich sowie drei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer. Ein besonderes Highlight ist die praktische Ankleide, die zusätzlichen Stauraum schafft. Die separate Küche sorgt für eine angenehme Trennung von Wohn- und Kochbereich, während das Tageslichtbad mit Wanne zum Entspannen einlädt.
Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 3.520,- EUR. Damit stellt sie eine stabile und langfristig interessante Kapitalanlage dar.
Profitieren Sie von dieser Wohnung mit guter Raumaufteilung und Wertsteigerungspotential!
Hinweis: Die Wohnung wird frei zum 1. Juni 2025.
Der Wohnbereich sowie drei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer. Ein besonderes Highlight ist die praktische Ankleide, die zusätzlichen Stauraum schafft. Die separate Küche sorgt für eine angenehme Trennung von Wohn- und Kochbereich, während das Tageslichtbad mit Wanne zum Entspannen einlädt.
Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 3.520,- EUR. Damit stellt sie eine stabile und langfristig interessante Kapitalanlage dar.
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Hinweis: Die Wohnung wird frei zum 1. Juni 2025.
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Lage
04539 Groitzsch
Groitzsch
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.322,46 €/m² in Groitzsch.
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