Erdgeschosswohnung in Lübeck-Innenstadt

Diese außergewöhnliche Altbauwohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Gelegen im Hochparterre eines prachtvollen Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1879, beeindruckt sie mit Großzügigkeit, detailreichem Stuck und einer Deckenhöhe von ca. 4 Metern. Die Doppelflügeltüren und großflächigen Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und verstärken das luftige, elegante Wohngefühl. Mit vier großzügigen Zimmern bietet die Wohnung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Immobilie und wird durch einen imposanten Erker ergänzt, der einen traumhaften Blick auf den Mühlenteich eröffnet. Eine Besonderheit des Erkers ist der ausfahrbare Mini-Balkon - eine hochwertige Tischlerarbeit, die ein wahres Highlight der Wohnung darstellt. Der sorgfältig restaurierte Holzdielenboden verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die offene Küche, die mit hochwertigen Einbauten, einem zentralen Küchenblock sowie auffälligen Zementfliesen stilvoll gestaltet wurde. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ebenfalls einen direkten Blick auf das Wasser und sorgt so für eine besonders entspannte Wohnatmosphäre. Die geschmackvoll modernisierte Wohnung verfügt über ein zeitloses Badezimmer mit Dusche sowie einem separaten WC. Im Jahr 2023 wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Dabei wurde die komplette Elektrik erneuert, das Badezimmer und die Küche aufwendig umgestaltet sowie der wertvolle Holzdielenboden fachgerecht aufgearbeitet. Neue Fliesen im Flur, Bad und in der Küche sowie die sorgfältige Freilegung und Restaurierung des beeindruckenden Stucks an den Decken haben das historische Flair bewahrt und zugleich für modernen Wohnkomfort gesorgt. Maler- und Putzarbeiten rundeten die umfassende Renovierung ab. Das Gebäude selbst ist ein wahres architektonisches Juwel im Stil der Renaissance. Die reich verzierte Fassade ist mit historischen Terrakotten aus dem 16. Jahrhundert geschmückt, die von einem abgerissenen Gebäude übernommen und hier wieder eingebaut wurden. Eine kürzlich erfolgte fachgerechte Restaurierung hat die eindrucksvolle Architektur in neuem Glanz erstrahlen lassen. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein idyllischer Garten am Wasser zur Verfügung, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Die einzigartige Lage am Ufer des Mühlenteichs, die beeindruckende Architektur und der liebevoll erhaltene Altbaucharakter machen diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit für Liebhaber klassischer Bausubstanz mit modernem Wohnkomfort.