Erdgeschosswohnung in Stolberg (Rheinland)

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Maisonette-Stil mit ca. 115 m² Wohnfläche, vereint das Beste aus beiden Welten: den Komfort einer Wohnung mit dem Wohngefühl eines Einfamilienhauses. Dank des privaten Gartens in sonniger Südwestlage, des direkten Zugangs zur Garage und der cleveren Raumaufteilung bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für alle, die Wert auf Platz, Privatsphäre und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.

Beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der Ihnen Zugang zu den verschiedenen Wohnräumen bietet. Zwei helle Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das modern gestaltete Badezimmer mit begehbarer Dusche und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für angenehmen Wohnkomfort. Der offene Wohn- und Essbereich samt integrierter Küche ist das Herzstück der Wohnung und bietet dank der Fensterfront einen herrlichen Blick in den eigenen Garten. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur ca. 33 m² großen Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Das Souterrain hält weitere Highlights bereit: Ein weiteres Zimmer bietet sich als Kinderzimmer oder Büro an. Besonders praktisch ist der direkte Zugang zur eigenen Garage über diese Ebene. Zudem befindet sich hier eine große Waschküche, die weiteren Platz als Hobbyraum oder für zusätzlichen Stauraum bietet.

Der eingezäunte Garten bietet mit seiner Südwestlage beste Voraussetzungen für entspannte Nachmittage im Freien. Ob Sie die Sonne genießen, mit der Familie grillen oder einfach die Ruhe der eigenen grünen Oase erleben möchten – hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.

Diese Immobilie überzeugt durch ihre besondere Wohnqualität, den privaten Außenbereich und den praktischen Grundriss, der sich ideal an unterschiedliche Lebenssituationen anpasst. Ob Familien, Paare oder Kapitalanleger – dieses Angebot ist eine seltene Gelegenheit für alle, die Wert auf eine gepflegte Eigentumswohnung mit viel Platz und hohem Wohnkomfort legen.