Dachgeschosswohnung in Essen-Haarzopf

Wir freuen uns, Ihnen diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Essen-Haarzopf anbieten zu können!

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. Etage) eines 1950 erbauten und Ende der 1970er Jahre sanierten Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohneinheiten. Sie verfügt über circa 68 m² Wohnfläche zzgl. der Nutzfläche im Spitzboden. Von der geräumigen Diele gelangen Sie in das helle und freundliche Wohnzimmer mit Blick auf den angrenzenden Grüngürtel. Nebenan befindet sich die Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Von hier haben Sie einen herrlichen Ausblick auf die hinter dem Haus liegende Kleingartenanlage.

In der Wohnung sind zwei weitere Zimmer vorhanden, die alternativ als Schlafzimmer oder beispielsweise Esszimmer genutzt werden können. Das Tageslichtbad wurde im Jahr 2016 komplett saniert und verfügt über eine bodengleiche Dusche.

Eine Besonderheit hat diese Wohnung noch zu bieten: über eine Raumspartreppe gelangen Sie in den Spitzboden, der mit neuen Veluxfenstern ausgestattet wurde und von Ihnen genutzt werden kann (Sondernutzungsrecht). Diese Fläche gilt als Nutzfläche und ist in der angegebenen Wohnfläche nicht enthalten. Die jetzigen Eigentümer haben in diesem Bereich unter anderem einen gemütlichen Arbeitsplatz eingerichtet.