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Etagenwohnung in Ratingen

Ihr neues Zuhause: Viel Platz für Singles, Paare oder kleine Familien

Holbeinstraße
40878 Ratingen
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Kaufpreis
267.000 €
Zimmer
3
Fläche
84 m²
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Objekt-ID: 37061880

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 84.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 267.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.178,57 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 94,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Etagenwohnung, die sich auf der dritten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 befindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 84 m² bietet diese Wohnung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien.

Der helle und gut geschnittene Wohnbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Das zusätzliche Zimmer kann flexibel als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer genutzt werden. Ein echtes Highlight ist der sonnige Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Zusätzlich profitieren Sie von einer eigenen Garage, die nicht nur Ihr Fahrzeug schützt, sondern auch praktischen Stauraum bietet. Darüber hinaus stehen Ihnen ein Fahrradraum, ein Trockenraum sowie ein eigener Kellerraum zur Verfügung – ideal für zusätzlichen Stauraum und eine komfortable Wohnsituation.

Die ruhige, aber dennoch zentrale Lage sorgt für eine perfekte Balance zwischen Erholung und urbaner Lebensqualität.

Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich von diesem attraktiven Wohnangebot begeistern!
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Lage

Holbeinstraße
40878 Ratingen
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Ratingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.342,22 €/m² in Ratingen.

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