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Doppelhaushälfte zum kaufen in Lüneburg

Charmante Doppelhaushälfte in stadtnaher Lage

21337 Lüneburg
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Kaufpreis
271.000 €
Zimmer
4
Fläche
106 m²
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Objekt-ID: 37061995

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 106.00 m²
Grundstücksfläche: 579,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 2.556,60 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1934
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 273,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Diese attraktive Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1934 bietet Ihnen ein ideales Wohnambiente.
Die Immobilie wurde teilweise modernisiert, um den heutigen Wohnstandards gerecht zu werden. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2023 erneuert und der Anbau 2007 modernisiert.
Die Lage dieser Doppelhaushälfte ist besonders vorteilhaft. Sie befindet sich in einer stadtnahen Umgebung, in der Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe finden. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und den Bahnhof sind nur einige der Vorzüge, die diese Immobilie zu bieten hat. Für Pendler ist dieses Objekt besonders geeignet und bietet eine optimale Ausgangslage für den täglichen Arbeitsweg.

Besonders hervorzuheben ist das neu errichtete Carportdach aus dem Jahr 2024, das nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge bietet, sondern auch die Möglichkeit, ein Wohnmobil sicher unterzustellen – ideal für Reisende und Naturliebhaber.
Im Wohnbereich der Immobilie sind bereits dreifach verglaste Fenster verbaut worden, die anderen sind zweifach verglast. Zudem sind die Fenster mit elektrischen Außenrollläden versehen, die nicht nur für Sicherheit, sondern auch für zusätzlichen Komfort sorgen.
Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Objekt zu bieten hat, begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Lage

21337 Lüneburg
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Lüneburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.966,29 €/m² in Lüneburg.

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