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Einfamilienhaus zum kaufen in Wachtendonk

"Wohnen wo andere Urlaub machen" - freistehendes Haus in 47669 Wachtendonk

47669 Wachtendonk
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Kaufpreis
359.000 €
Zimmer
6
Fläche
120.88 m²
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Objekt-ID: 37062023

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 120.88 m²
Grundstücksfläche: 687,00 m²
Verfügbar ab: 01.05.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 359.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.969,89 €
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Immobilie

Baujahr: 1961
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 286,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Sie suchen für Ihre Familie ein freistehendes Haus in einer familienfreundlichen Wohnlage?
Ein Haus, das Sie nach eigenen, individuellen Wünschen und Vorstellungen umbauen und so zu Ihrem neuen Zuhause machen können?
Dann sind Sie jetzt am Ziel!

Wir bieten Ihnen ein in massiver Bauweise, auf einem ca. 685m² großen Grundstück erbautes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1961 an.

Die aktuelle Aufteilung des Hauses im Erdgeschoss ist wie folgt:
Flur, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Küche mit angrenzendem Esszimmer und ein Badezimmer mit Fenster.
Vom Esszimmer gelangen Sie auf die seitlich gelegene uneinsehbare Terrasse, von der Sie auch in den schön angelegten Garten hinter dem Haus kommen.
Über einen zentralen Flur im Dachgeschoss erreichen Sie drei Schlafzimmer (zwei davon mit Zugang auf
den Balkon) und ein viertes Zimmer, welches zu einem Badezimmer umgebaut werden kann.
Aktuell befindet sich auf dieser Wohnebene nur ein Raum mit einem Waschbecken und einer Toilette.
Ebenfalls im Flur ist über eine ausziehbare Bodentreppe der Zugang zum Spitzboden.

Im Vorgarten, hinter einer hochwertigen Bepflanzung verbirgt sich eine weitere gemütliche und
sonnendurchflutete Terrasse, die zum Entspannen einlädt.

Die gewachsene Nachbarbebauung besteht überwiegend aus vergleichbaren freistehenden Häusern.
Die naheliegenden Felder laden zu entspannten Spaziergängen ein.
Daher garantiert dieses interessante Einfamilienhaus durch seine attraktive Wohnlage und ein ruhiges
Wohnumfeld eine hohe Lebensqualität.
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Lage

47669 Wachtendonk
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Wachtendonk

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.302,28 €/m² in Wachtendonk.

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