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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Petershagen

TOPGEPFLETES ANWESEN - ZWEIFAMLIENHAUS MIT NEBENGEBÄUDEN

32469 Petershagen
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Kaufpreis
479.000 €
Zimmer
11
Fläche
377.9 m²
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Objekt-ID: 37062129

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 11
Größe: 377.90 m²
Grundstücksfläche: 4.720,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 479.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.267,53 €
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Immobilie

Baujahr: 1926
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese charmante ehemalige Hofanlage in einer idyllischen ländlichen Umgebung präsentieren zu dürfen. Die Immobilie wurde umfassend modernisiert und bietet insgesamt drei Einheiten.

Die gesamte Anlage befindet sich in einem hervorragenden Zustand und wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert. Eine moderne Ölzentralheizung mit Brennwerttechnik sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung. Zudem besteht die Möglichkeit, zusätzliche Wohnfläche zu schaffen, was die Flexibilität der Nutzung erhöht. Die Immobilie ist bereits an das schnelle Glasfasernetz angeschlossen, was für modernes Arbeiten aus dem Home-Office und Wohnen unerlässlich ist.

Die Außenwände wurden 2023 nachträglich wärmegedämmt, was zu einer optimalen Energieeffizienz beiträgt. Das Dach wurde im Jahr 2021 mit Tonziegeln neu eingedeckt. Darüber hinaus sorgt die installierte Photovoltaikanlage für eine nachhaltige Energieversorgung und senkt die Betriebskosten.
Eine geräumige Scheune bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Lagerung, Werkstatt oder für Ihr Hobby.

Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet viel Platz für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Insgesamt bietet diese Hofanlage eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und ländlichem Charme.

Optional ist auch eine weitere Bebauung mit zwei Einfamilienhäusern innerhalb der auf dem Lageplan rot gekennzeichneten Fläche durch Grundstücksteilung möglich.

Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Möglichkeiten, die diese Immobilie zu bieten hat!

Der Energieausweis ist in Vorbereitung!
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Lage

32469 Petershagen
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Petershagen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.620,21 €/m² in Petershagen.

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