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Einfamilienhaus zum kaufen in Oberhausen-Rheinhausen

Einzigartiges freistehendes Traumhaus in 68794 Oberhausen.

68794 Oberhausen-Rheinhausen
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Kaufpreis
835.000 €
Zimmer
9
Fläche
240 m²
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Objekt-ID: 37062241

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 240.00 m²
Grundstücksfläche: 540,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 835.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.479,17 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2002
Befeuerungsart: Fussbodenheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 100,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

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Willkommen in Ihrem perfekten Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung überzeugt durch großzügige Wohnflächen und ein modernes, offenes Wohnkonzept, das für ein helles und einladendes Ambiente sorgt. Mit einer Wohnfläche von ca. 240 m² und zusätzlichen 88 m² Nutzfläche im Kellergeschoss bietet das Haus ausreichend Platz für individuelles Wohnen – sei es für eine große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder mit separatem Arbeitsbereich.

Die Ausstattung ist hochwertig und zeitgemäß. Eine komplett erneuerte Heizungsanlage (2025) sorgt gemeinsam mit der Fußbodenheizung für angenehme Wärme, während die hervorragende Dämmung das Haus besonders energieeffizient macht. Zusätzlich steht Ihnen ein Holzofen zur Verfügung, der eine gemütliche Atmosphäre schafft. Für modernste Vernetzung wurden 2025 zudem alle Datenkabel für das Internet sowie eine neue Freisprechanlage installiert.

Auch der Außenbereich lässt keine Wünsche offen. Der großzügige Garten bietet viel Freiraum für Freizeitaktivitäten und lädt zum Entspannen ein. Zwei Carports sowie weitere Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus sorgen für ausreichend Stellplätze. Die Einliegerwohnung im Keller kann flexibel genutzt werden – entweder als eigenständiger Wohnbereich oder als zusätzlicher Raum für die Familie.

Dieses Haus kombiniert modernes Wohnen, Energieeffizienz und großzügigen Platz mit einer hochwertigen Ausstattung – ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Komfort und Flexibilität legen.

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Lage

68794 Oberhausen-Rheinhausen
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Oberhausen-Rheinhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.688,09 €/m² in Oberhausen-Rheinhausen.

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