Haus zum kaufen in Guldental

*EIN TRAUM WIRD WAHR*

Historischer Altbau mit modernen Details,
künstlerisch verpackt und
individuellem Wohnraumangebot.

Im zentralen, repräsentativen und idyllischen Ortsteil von Guldental , erhalten Sie eine wunderbare Gelegenheit, in einem Wohnhaus mit 1-2 Wohneiheiten, sowie abgetrenntem Hobbybereich im EG, Ihr Eigenheim zu finden.

Ideal für die Familie mit Kindern,
genauso gut für Wohnen und Arbeiten oder als Generationenhaus,
bietet diese Immobilie viele Varianten.
Kapitalanleger dürfen sich auch freuen.

Das sanierte Wohnhaus "früher Landhaus mit Nebengebäude " verfügt HEUTE über zwei moderne Wohneinheiten im Erdgeschoss und in 2015 ausgebautem Dachgeschoss.

Die gesamte Immobilie wurde bis heute mit viel Liebe zum Detail saniert/renoviert und lässt zusätzlich noch Raum zur Veränderung offen.

Im Erdgeschoss befindet sich eine schöne
3-4 ZKB-Wohnung (Wfl. ca. 84 m²), mit eigenem Hauseingang auf der Giebelseite der Immobilie.
Dort fehlt nur noch -hier und da-
der letzte Feinschliff vor dem Einzug (z.B. Kücheneinbau, Raumaufteilung festlegen, Malerarbeiten und teilweise Fußbodenbelag erneuern.
Ein Schiebetürelement trennt die Wohneinheit zur Wohnungstreppe zu der ausgebauten Wohneinheit im Obergeschoss/DG.

"IIHRE" grüne Oase liegt im Innenhof/Gartenbereich.
Eine übersichtliche Idylle mit überdachter Terrasse, Teichbecken, Holzlager und Wiese. Für Hobbygärtner ist auch noch Platz!

Ein 2. Hauseingang von der Längsseite des Gebäudes führt in eine Wohndiele mit Zugang zum 2-Zimmer-Duschbad-Hobby-/Gästebereich oder Ihr Nagelstudio etc. (Wfl. ca. 21 m²) und Zugang zum Garten.

Ebenfalls über diesen 2. Hauseingang führt eine modern gestaltete Treppe zum Wohnungseingang der 5ZKB, WC, Südbalkon, wundervoll ausgebauten Obergeschoss-/Galeriewohnung (Wfl. ca. 147 m²).

Nutzflächen bietet der Heizungsraum und ein Kellergewölbe.

Ausreichend Stellplätze befinden sich direkt vor der Immobilie.

Rundum eine sehr attraktive Immobilie mit vielen Möglichkeiten der Wohnraumaufteilung für Ihre Bedürfnisse.