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Doppelhaushälfte zum kaufen in Kirchentellinsfurt

Ein traumhaftes Häuschen für Ihre Familie!

72138 Kirchentellinsfurt
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Kaufpreis
470.000 €
Zimmer
5
Fläche
110 m²
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Objekt-ID: 37062320

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 110.00 m²
Grundstücksfläche: 376,00 m²
Verfügbar ab: 03.03.2025
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 4.272,73 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 359,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Gönnen Sie diesem Haus eine Verjüngungskur - und die ganze Familie wird sich hier wohlfühlen:

Schon beim Ankommen wird die Wahl schwerfallen: soll man direkt ins Haus gehen oder sich zunächst in den schönen Südwest-Garten setzen?

Der Zugang zum Haus befindet sich auf der Rückseite des Gebäudes, über eine kleine, überdachte Außentreppe erreicht man das Hochparterre: ein großes Wohnzimmer, eine Küche, ein weiteres Zimmer sowie eine Toilette nehmen diesen Bereich ein. Das zweite Zimmer wurde neu renoviert und mit einem Waschbecken ausgestattet. Dem Wohnzimmer wurde 1990 ein schöner Südwest-Balkon vorgebaut, der bis in den Abend hinein die Sonne einfängt.

Das Dachgeschoss umfasst 3 Zimmer und 1 Badezimmer, die alle dank der Dachgauben auf beiden Dachseiten durch die angenehme Raumhöhe viele Gestaltungsmöglichkeiten bieten.

Über eine Einschubtreppe gelangen Sie in den Dachspitz: ist hier nur weiterer Stauraum vorhanden, oder kann man sich dank der beachtlichen Höhe Gedanken über weitere Nutzungsmöglichkeiten machen?

Die Haushälfte ist voll unterkellert und hält neben dem Heizraum viel Abstellfläche sowie einen wunderbaren Gewölbekeller für Sie bereit. Eine Außentreppe macht den Zugang direkt in diesen Bereich möglich.

Auch im Außenbereich wartet eine insgesamt sehr gepflegte Anlage auf neue Bewohner: Rasenfläche, Büsche und Bäume, mit Betonsteinen befestigte Laufwege sowie, auf der hinteren Seite des Gebäudes, ein kleiner Sitzplatz für die heißen Tage.
Ihre Fahrzeuge stellen Sie auf dem nicht überdachten Stellplatz oder unter dem 1989 erstellten Carport ab. Der abschließbare Schuppen beherbergt alles, was man im Garten und zum Spielen braucht...

Sehr gerne zeige ich Ihnen dieses bezaubernde Häuschen - Sie werden begeistert sein...
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Lage

72138 Kirchentellinsfurt
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Kirchentellinsfurt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.318,74 €/m² in Kirchentellinsfurt.

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