Mehrfamilienhaus zum kaufen in Barsinghausen

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Mehrfamilienhaus in guter Wohnlage von Barsinghausen. Das Haus ist 1935 in massiver Bauweise errichtet worden und besitzt zwei Vollgeschosse, sowie einen Keller. Das großzügige Grundstück bietet mit einer Größe von 1.243 m² ausreichend Platz, um Mietern die Gelegenheit zur individuellen Nutzung zur ermöglichen. Im Garten befindet sich zudem ein Gartenhaus.

Die 266 m² Wohnfläche erstrecken sich über insgesamt drei Etagen, das Erdgeschoss mit einer Wohnung und einem kleinen Apartment, das Obergeschoss und dem Dachgeschoss mit jeweils einer weiteren Wohnung. Alle Wohnungen sind über ein zentrales Treppenhaus erreichbar. Von der Straße aus nicht ersichtlich findet ein Fahrzeug einen trockenen Stellplatz in einer Einzelgarage und mindestens zwei Weitere einen Stellplatz direkt hinter dem Haus.

Das Haus wurde seit seinem Baujahr immer wieder renoviert, modernisiert und teilweise erweitert. Die letzten Renovierungsarbeiten des Erdgeschosses liegen bereits einige Jahr zurück, weshalb hier etwas Arbeit auf den neuen Eigentümer wartet. Auch die Heizung ist aus dem Baujahr 1990. Diese funktioniert zwar, angesichts der aktuellen Anforderungen an das GEG (Gebäudeenergiegesetz) sollte die Heizung nach einem Eigentumswechsel innerhalb von 2 Jahren getauscht werden.


Baujahr: 1935
Grundstück: 1.243 m²
Wohnfläche: 266 m² (EG 94 m² + 36 m², OG 86 m² und DG 50 m² nach Abzug der Schrägen)

Sonstiges:
Eine Einzelgarage, zwei Außenstellplätze, EG und OG-Wohnungen mit Balkon, großer Garten inkl. Gartenhaus




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