Etagenwohnung in Hameln

Diese moderne Eigentumswohnung vereint hochwertigen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung und erstklassiger Ausstattung.

Mit einer Wohnfläche von ca. 82m² bietet sie drei großzügige Zimmer, die vielseitig nutzbar sind.

Das helle und freundliche Wohnzimmer bildet das Zentrum der Wohnung und überzeugt mit bodentiefen Fenstern, die eine lichtdurchflutete Atmosphäre schaffen und gleichzeitig einen direkten Blick auf die Weser ermöglichen. Der Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die Ruhe des Wassers zu genießen.

Ein besonderes Highlight ist die separate Küche, die nicht in den Wohnbereich integriert ist und somit für eine klare Raumtrennung sorgt. Die hochwertige Einbauküche ist mit modernen Siemens Elektrogeräten ausgestattet und bietet viel Stauraum sowie eine großzügige Arbeitsfläche. Durch ihre geschickte Anordnung bleibt die Küche ein eigenständiger Raum, der sowohl funktional als auch stilvoll gestaltet ist.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank, während das zusätzliche Zimmer flexibel als Homeoffice, Gästezimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann.

Hochwertige Materialien wie Feinputz an den Wänden, pflegeleichte Ridget-Vinyl-Böden in den Wohnräumen und luxuriöse Marmorfliesen im Badezimmer unterstreichen den modernen und stilvollen Charakter der Wohnung.

Das Badezimmer überzeugt mit eleganten Unterputz-Armaturen, einem modernen Design-Heizkörper und geschmackvoll integrierten Einbaustrahlern, die eine stimmungsvolle Beleuchtung schaffen.

Zusätzlichen Komfort bietet ein eigener Tiefgaragenstellplatz, der sicheres und bequemes Parken ermöglicht. Ein separater Kellerraum sorgt für weiteren Stauraum.

Die Wohnung wurde im Jahr 2022 umfassend saniert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Das gepflegte Wohngebäude stammt aus dem Jahr 1993 und überzeugt durch eine solide Bauweise sowie ein modernes Wohnkonzept.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Ausrichtung aller Fenster und des Balkons zur Weserseite. Dadurch entsteht eine ruhige Wohnatmosphäre ohne störenden Straßenlärm, während gleichzeitig der beeindruckende Blick auf das Wasser uneingeschränkt genossen werden kann.

Diese exklusive Eigentumswohnung kombiniert modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und erstklassigem Wohnkomfort – ideal für anspruchsvolle Käufer, die eine stilvolle und gut durchdachte Immobilie suchen.