Penthouse in Balingen

Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung mit 105,57 m² Wohnfläche vereint modernsten Wohnkomfort mit einer hochwertigen Ausstattung und nachhaltiger Bauweise. Als Erstbezug bietet sie ein stilvolles, lichtdurchflutetes Ambiente und eine durchdachte Architektur, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Schon beim Betreten der Wohnung spürt man die Qualität und Exklusivität: Große Fensterelemente sorgen für einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenraum und lassen viel Tageslicht in die Räume. Dank der optimalen Süd-West-Ausrichtung genießen Sie helle Wohnräume und sonnige Stunden auf Ihrer großzügigen Außenfläche.

Die Wände und Decken sind mit hochwertigem Malervlies glatt verputzt, was für ein elegantes und modernes Erscheinungsbild sorgt. Die Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung ermöglicht eine angenehme, gleichmäßige Wärme in jedem Raum – individuell steuerbar für maximalen Komfort Die gesamte Bauweise wurde zudem nach erhöhtem Schallschutz konzipiert, sodass Sie Ruhe und Privatsphäre in vollen Zügen genießen können. Dank der hochwertigen Holzständerbauweise profitieren Sie zudem von einem besonders angenehmen und natürlichen Raumklima, das für ein gesundes Wohnen sorgt und die Energieeffizienz der Immobilie zusätzlich steigert.

- Edle Materialien und luxuriöse Ausstattung -

Die Bodenbeläge unterstreichen die Exklusivität dieser Immobilie: Echtholz-Eichenparkett verleiht den Wohnräumen eine warme, natürliche Ausstrahlung, während hochwertige Markenfliesen und großformatiges Feinsteinzeug (60 x 60 cm) eine stilvolle und pflegeleichte Lösung für Bäder und Küchenbereiche bieten.

Das Badezimmer ist eine wahre Wohlfühloase mit einer hochwertigen Badausstattung, Tageslicht, einer großzügigen, barrierefreien Dusche und stilvoller Sanitär-Keramik von renommierten Herstellern. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die für optimalen Lichtschutz und Privatsphäre sorgen. Eine massive Wohnungseingangstür bietet zusätzliche Sicherheit und unterstreicht die hochwertige Bauweise.

- Großzügige Außenflächen für entspannte Stunden -

Ein weiteres Highlight dieser exklusiven Neubauwohnung ist die großzügige Dachterrasse, die ein einzigartiges Wohngefühl unter freiem Himmel bietet. Mit viel Platz für stilvolle Loungemöbel, einen Esstisch oder sogar eine kleine Begrünung lädt sie dazu ein, entspannte Stunden in privater Atmosphäre zu genießen. Ob ein ausgiebiges Frühstück in der Morgensonne, ein gemütlicher Abend mit Freunden oder einfach ein Moment der Ruhe mit einem herrlichen Blick ins Grüne – diese Dachterrasse vereint Luxus, Komfort und ein besonderes Wohnambiente auf höchstem Niveau.

- Nachhaltigkeit & Energieeffizienz auf höchstem Niveau -

Dieses exklusive Neubauprojekt überzeugt nicht nur optisch, sondern auch durch seine innovative Bauweise. Als Energieeffizienzhaus mit einer Photovoltaikanlage (7 kW) trägt es aktiv zur Reduzierung der Energiekosten bei.

- Weitere Annehmlichkeiten: -

- Die Wohnung verfügt über einen eigenen Waschmaschinenanschluss
- Großzügiges Treppenhaus für ein repräsentatives Wohngefühl
- Carport-Stellplatz bereits im Kaufpreis enthalten

Diese Immobilie steht für höchste Wohnqualität, nachhaltiges Wohnen und eine exklusive Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Perfekt für anspruchsvolle Eigennutzer sowie Kapitalanleger.

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