Mehrfamilienhaus zum kaufen in Leimen

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Gepflegtes, modernisiertes und helles 2-3 Parteienhaus ( 2 Wohnungen - davon eine Maisonette-Wohnung mit jeweils getrennten Wohnungszugängen je Ebene über das Treppenhaus ) in sehr ruhiger Wohnlage (Sackgasse) von Leimen.

Die Bauweise ist massiv, unterkellert und mit einer Satteldachkonstruktionn mit Ziegeleindeckung versehen.

Die Wärme und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Ölzentralheizung.

Das EG - 3 ZKBTerrasse - ca. 72 m² Wfl. - unterteilt sich in einen Flurbereich, eine Küche mit Zugang zur 26 m² großen Terrasse (zu. 25% in der Wohnfläche berücksichtigt), ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche - VERMIETET - ca. 830,00 € /mtl. Warmmiete.

Das OG - 3 ZKBBalkon - ca. 68 m² Wfl. gliedert sich in einen Flurbereich, eine Küche mit Zugang zum Balkon (zu 50% in der Wohnfläche berücksichtigt), ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche - VERMIETET - ca. 830,00 € /mtl. Warmmiete.

Das DG - 1 ZKB - ca. 35 m² Wfl. - dem 1.OG zugeordnet - jedoch mit separater Abschlusstür - bietet eine Küche, einen offen Vorraum, ein Wohn-Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne - EIGENNUTZUNG.

Der Keller verfügt über 2 Kellerräume die den jeweiligen Mietwohnungen zugeordnet sind, einen Hauswirtschaftsraum, einen Heizraum, einen Tankraum, einen Müllraum und eine Garage mit elektrischem Sektionaltor.