Einfamilienhaus zum kaufen in Overath

Das freistehende, verklinkerte Einfamilienhaus überzeugt durch einen offenen Eingangsbereich mit Galerie, sowie durch die vorhandene Bauweise vollwertige Zimmer ohne Dachschräge im Dachgeschoss. Die Doppelverglasten Kunststofffenster mit elektrischen Rolläden stammen aus dem Jahr 2012. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 200m² und verteilt sich über 3 Etagen. Der offene Wohn- und Essbereich mit Blick ins Grüne verfügt über einen modernen Kamin und einen Balkon. Die vorhandene Küche verbleibt im Haus und ist im Kaufpreis enthalten. Zur Immobilie gehören 2 Bäder, eins im DG mit Dusche und Wanne und das andere im KG. Die Böden in den Schlaf- und Kinderzimmern wurden 2023 erneuert. Ein modernisiertes Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoss. Geheizt wird das im Jahr 1961/1962 gebaute Objekt mit einer Gasheizung (Bj. 2017). Eine Garage befindet sich jeweils rechts und links des Hauses. Es stehen drei Außenstellplätze zur Verfügung. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 414m². Das gesamte Grundstück inklusive eines bezugsfertigen Hauses wird für einen Preis von 549.000 Euro courtagefrei verkauft.