Erdgeschosswohnung in Rosengarten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses mit nur vier Wohneinheiten im beliebten Ort Klecken.

Das im Jahr 1910 massiv errichtete Gebäude wurde 2021 modernisiert und verbindet heute den historischen Charakter der Bauzeit mit modernen Elementen. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem die Elektrik erneuert, teilweise neue Fenster verbaut, das Dach beschichtet sowie Türen und Zargen ausgetauscht.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung, während die Warmwasserbereitung über energieeffiziente Durchlauferhitzer erfolgt.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der das Herzstück der Immobilie bildet. Hier befindet sich eine besonders hochwertige und stilvolle Einbauküche mit exklusiven NEFF-Markengeräten. Das durchdachte Design sowie die erstklassige Ausstattung machen diese Küche zu einem echten Highlight für Kochliebhaber und Ästheten.

Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet einen behaglichen Rückzugsort, während das moderne Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche durch Komfort und stilvolles Ambiente überzeugt. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Homeoffice oder Gästezimmer und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse – der perfekte Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen.

Ein separater Abstellraum schafft nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern bietet auch Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner – für praktische Abläufe im Alltag. Ein im Kaufpreis inbegriffener Stellplatz sorgt zudem für bequemes Parken direkt vor dem Haus.

Mit einem monatlichen Hausgeld von derzeit 267,00 € bietet diese Wohnung ein attraktives Gesamtpaket aus Komfort und Funktionalität.

Diese Erdgeschosswohnung in Klecken vereint klassischen Altbau-Charme mit modernem Wohnkomfort – ideal für alle, die ein stilvolles Zuhause in ruhiger und zugleich gut angebundener Lage suchen.