Etagenwohnung in Voerde (Niederrhein)

Selbstnutzung oder Neuvermietung - eventuell sogar möbliert.

In einem gepflegten Achtfamilienhauses ist diese 46m² große Wohnung im ersten Obergeschoss zu verkaufen.

Sie gelangen zunächst in den gefliesten Flur. Zur Linken befindet sich das innenliegende helle großzügige Wannenbad. Vor Kopf liegt das Wohnzimmer mit Küchenbereich - dieser ist hell gefliest. Die Einbauküche befindet sich nicht mehr in dem Objekt. Der Zugang zu dem schönen 5,60m langen Südbalkon erfolgt vom Wohnbereich. Hier findet sich genügend Platz Sitz- und Liegeflächen - und auch der grüne Daumen könnte genutzt werden. Es ist sehr selten, dass eine Wohnung der Größe über so viel Außenfläche verfügt. Das Schlafzimmer erreichen Sie über das Wohnzimmer - es verfügt wie das Wohnzimmer über einen hellen Laminatboden.

Die Wohnung liegt mittig im ersten Obergeschoss und hat somit wenig Außenflächen - heiztechnisch ganz sicher kein Nachteil.

Positiv ist zu erwähnen, dass die Hausreinigung und der Winterdienst an einen externen Dienstleister vergeben wurde.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.

Ein zusätzlicher Waschraum mit eigener Wasseruhr und Stromzähler ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung ist bezugsfrei.

In dem Objekt nebenan läuft aufgrund des erhöhten Grundwasserspiegels eine Pumpe 24/7 - das könnte in diesem Objekt über die Zeit auch anstehen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage