Etagenwohnung in Sankt Augustin

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine moderne Ausstattung. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hochhauses und wurde 2011 teils modernisiert.

Die lichtdurchfluteten Wohnräume schaffen eine freundliche Atmosphäre und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Loggia, die sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer zugänglich ist und zusätzlichen Freiraum bietet.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher ideal für Kapitalanleger. Gleichzeitig spricht sie Singles, Paare und Berufspendler an, die eine ruhige, aber gut angebundene Wohnlage suchen. Auch kleine Haushalte mit Kind profitieren von der praktischen Raumaufteilung und der modernen Ausstattung.

Da die Energieeffizienz auf einem ausreichend guten Stand ist, sind keine kurzfristigen Sanierungsmaßnahmen erforderlich. Die Wohnung bietet somit eine langfristig stabile Wohnqualität ohne sofortigen Investitionsbedarf.