Mehrfamilienhaus zum kaufen in Lichtenwald
Interessantes Mehrfamilienhaus in Lichtenwald-Thomashardt zu verkaufen
Gaiernweg
73669 Lichtenwald
73669 Lichtenwald
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- Kaufpreis
- 765.000 €
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 260 m²
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Objekt-ID: 37065570
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 10 |
| Größe: | 260.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 635,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 765.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.942,31 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1968 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 200,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein massives und freistehendes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1968. Die gesamte Wohnfläche beträgt rund 260 m².
Das DG-Appartement wird derzeit noch vom Eigentümer genutzt. Die 2,5-Zimmerwohung im Souterrain ist frisch renoviert, bezugsfertig und verfügt über einen separaten Außeneingang. Ebenfalls frei und modernisiert ist die 3,5-Zimmerwohnung im Obergeschoss. Die weitere 3,5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss ist vermietet.
Im Untergeschoss befindet sich eine Waschküche, Abstellräume sowie die Heizung. Vor der Doppelgarage gibt es noch drei weitere PKW-Stellplatz.
Drei moderne Einbauküchen werden miterworben. Alle Wohneinheiten verfügen über separate Zähler.
In den letzten Jahren wurden folgende Renovierungen vorgenommen:
- 2025: Modernisierung/ Malerarbeiten Wohnung Souterrain
- 2024: Malerarbeiten Treppenhaus
- 2012/ 2013: Neue Elektrik, neue Bäder, neue Steigleitungen, neue Einbauküchen, neue Heizkörper, Ausbau Dachgeschoss
Das DG-Appartement wird derzeit noch vom Eigentümer genutzt. Die 2,5-Zimmerwohung im Souterrain ist frisch renoviert, bezugsfertig und verfügt über einen separaten Außeneingang. Ebenfalls frei und modernisiert ist die 3,5-Zimmerwohnung im Obergeschoss. Die weitere 3,5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss ist vermietet.
Im Untergeschoss befindet sich eine Waschküche, Abstellräume sowie die Heizung. Vor der Doppelgarage gibt es noch drei weitere PKW-Stellplatz.
Drei moderne Einbauküchen werden miterworben. Alle Wohneinheiten verfügen über separate Zähler.
In den letzten Jahren wurden folgende Renovierungen vorgenommen:
- 2025: Modernisierung/ Malerarbeiten Wohnung Souterrain
- 2024: Malerarbeiten Treppenhaus
- 2012/ 2013: Neue Elektrik, neue Bäder, neue Steigleitungen, neue Einbauküchen, neue Heizkörper, Ausbau Dachgeschoss
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Lage
Gaiernweg73669 Lichtenwald
Lichtenwald
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.162,45 €/m² in Lichtenwald.
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