Etagenwohnung in Hattersheim am Main

Diese Wohnung befindet sich zentrumsnah in einer ruhigen Wohnlage innerhalb einer sehr gepflegten Wohnanlage. Der Zugang in den 3. Stock erfolgt über einen Aufzug, allerdings nicht völlig stufenlos.

Die Wohnung selbst ist sehr hell und freundlich gelegen. Die Wohn- und Schlafräume liegen alle auf der Sonnenseite. Der Blick geht ungestört in die Ferne. Niemand schaut einem in die Fenster.

Die Räume sind gut geschnitten. Neben dem Wohnzimmer mit überdachter, windgeschützter Loggia und den beiden Schlafzimmern, bietet die Diele einen weiteren Raum, der hier als Essbereich eingerichtet wurde.

Das Bad ist so groß, dass es sehr gut für eine Familie geeignet ist und bietet Badewanne und Dusche. Zudem gibt es ein Gäste-WC. Sehr praktisch ist der recht große Abstellraum in der Diele.

In dieser Wohnung wurde das Wohnzimmer zum Essbereich hin mit drei Glasschiebeelementen abgetrennt. Diese lassen sich in vielfältiger Weise anordnen und erhöhen den Wohnwert der Wohnung, sei es wegen der Akustik oder der Wärme.

Es ist anzunehmen, dass sich die Verbrauchskosten des gesamten Hauses durch die neue Gasheizung in Zukunft verringern werden. Als letzten Schritt der Heizungsmodernisierung soll noch dieses Jahr die Heizungssteuerung erneuert werden. Der Wert des aktuellen Energieausweises und die Werte in den Abrechnungen basieren noch auf der alten Heizungsanlage.