Erdgeschosswohnung in Freiburg im Breisgau-Altstadt

Mitten im pulsierenden Herzen von Freiburg, zwischen Schlossberg und Stadtgarten, liegt diese zentrale 3-Zimmer-Wohnung – ein wahres Juwel für alle, die das urbane Leben in vollen Zügen genießen möchten. Mit 66,1 qm Wohnfläche im Hochparterre eines 1951 erbauten und ca. 1995 sanierten Mehrfamilienhauses bietet diese Immobilie nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch das perfekte Zuhause für eine WG-Vermietung. In einer Stadt, die als Universitäts- und Forschungsstandort jedes Jahr tausende Studenten anzieht und in der der Wohnungsmarkt heiß umkämpft ist, ist diese Wohnung ein echter Glücksfund.
Die Wohnung ist ideal für eine Wohngemeinschaft konzipiert: Zwei helle Schlafzimmer bieten jedem Bewohner privaten Rückzugsraum, während das große Wohnzimmer als gemeinschaftlicher Treffpunkt dient oder bei Bedarf als drittes Zimmer vermietet werden kann. Die Küche mit Fenster bietet Platz für eine Einbauküche mit viel Stauraum und wird zum Mittelpunkt für gemeinsame Kochabende und gesellige Runden.
Das geflieste Badezimmer mit Duschwanne, Waschmaschinenanschluss und einem kleinen Tageslichtfenster ist praktisch und funktional, während der geräumige Flur mit hellen Fliesen einen einladenden ersten Eindruck vermittelt. Die edlen Parkettböden in den Wohnräumen verleihen der Wohnung eine warme und stilvolle Atmosphäre, während Flur, Bad und Küche mit Fliesen für pflegeleichte Praktikabilität sorgen.
Die Wohnung befindet sich in frisch renoviertem Zustand und ist ab sofort bezugsfrei – ein weiterer Pluspunkt in einer Stadt, in der Wohnraum knapp und gefragt ist. Die 2-fach verglasten Fenster sorgen für Energieeffizienz und Ruhe, während die Gaszentralheizung (Baujahr 1995) behagliche Wärme garantiert.
Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Lagen Freiburgs, nur wenige Schritte von den Hotspots der Stadt entfernt.
Praktische Extras wie ein Bewohner-Parkausweis für die umliegenden Straßen, ein großer Keller mit Stromanschluss für zusätzlichen Stauraum und ein gesicherter Fahrradabstellplatz mit Rampe im Keller ergänzen diese Wohnung perfekt.
Freiburg ist nicht nur eine der beliebtesten Studentenstädte Deutschlands, sondern auch ein Ort, an dem Leben und Genießen Hand in Hand gehen. Die Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere für Wohngemeinschaften, ist enorm, und die Mietpreise steigen kontinuierlich. Diese Wohnung bietet nicht nur eine lukrative Investitionsmöglichkeit, sondern auch die Chance, in einer der lebenswertesten Städte Deutschlands zu wohnen.
Ob als WG für Studenten, als Wohnung für Berufseinsteiger oder als Kapitalanlage – diese Wohnung ist ein Fundstück in einer der begehrtesten Lagen Freiburgs. Hier leben Sie, wo andere Urlaub machen: umgeben von Kultur, Natur und dem pulsierenden Leben der Altstadt.
Ergreifen Sie die Chance und sichern Sie sich dieses Juwel – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie, wie sich Stadtleben und Gemeinschaft in Freiburg vereinen lassen!