Erdgeschosswohnung in Wuppertal
Attraktives Investment! Appartement im Erdgeschoss mit Altbaucharme & eigener Terrasse!
Ewaldstraße
42107 Wuppertal
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- Kaufpreis
- 75.000 €
- Zimmer
- 1.5
- Fläche
- 40 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 37066102
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 1.5 |
| Größe: | 40.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 75.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.875,00 € |
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Immobilie
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Altbau
| Baujahr: | 1910 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 68,90 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Das charmante Appartement aus dem Jahr 1910 bietet auf ca. 40 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis mit echtem Altbaucharme.
Die separate Küche ermöglicht eine praktische Raumaufteilung und eignet sich perfekt für begeisterte Hobbyköche. Charakteristische Elemente, wie hohe Decken und große Fenster, verleihen der Wohnung eine einladende Atmosphäre und lassen viel Tageslicht herein.
Die Wohnung wird über eine Gas-Etagenheizung beheizt.
Ein besonderes Highlight ist die eigene Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Von hier aus hat man direkten Zugang zu einer gemeinschaftlich genutzten Grünfläche, die zusätzlichen Raum zur Erholung bietet und das Gefühl von Natur inmitten der Stadt verstärkt. Dieses Appartement verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet eine ideale Rückzugsmöglichkeit in zentraler Lage.
Zu der Wohnung gehört ein geräumiger Keller
Aktuell ist diese Eigentumswohnung vermietet und erwirtschaftet eine sichere Jahresnettomieteinnahme in Höhe von 3.840,00 €.
Die separate Küche ermöglicht eine praktische Raumaufteilung und eignet sich perfekt für begeisterte Hobbyköche. Charakteristische Elemente, wie hohe Decken und große Fenster, verleihen der Wohnung eine einladende Atmosphäre und lassen viel Tageslicht herein.
Die Wohnung wird über eine Gas-Etagenheizung beheizt.
Ein besonderes Highlight ist die eigene Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Von hier aus hat man direkten Zugang zu einer gemeinschaftlich genutzten Grünfläche, die zusätzlichen Raum zur Erholung bietet und das Gefühl von Natur inmitten der Stadt verstärkt. Dieses Appartement verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet eine ideale Rückzugsmöglichkeit in zentraler Lage.
Zu der Wohnung gehört ein geräumiger Keller
Aktuell ist diese Eigentumswohnung vermietet und erwirtschaftet eine sichere Jahresnettomieteinnahme in Höhe von 3.840,00 €.
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Lage
Ewaldstraße42107 Wuppertal
Wuppertal
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.424,43 €/m² in Wuppertal.
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