Einfamilienhaus zum kaufen in Gaggenau
Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen in Gagg.-Selbach
Brunnenstraße
76571 Gaggenau
76571 Gaggenau
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 395.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 210 m²
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Objekt-ID: 37066173
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 210.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 961,00 m² |
| Verfügbar ab: | Nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 395.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.880,95 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1957 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 244,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohnungen befindet sich Zentral in Gaggenau-Selbach.
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 961 m².
Die Wohnfläche beträgt ca. 230 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: 80 m² Wohnfläche, 660 € Kaltmiete: 3 Zimmer Wohnung, Terrasse mit Gartenzugang und Garage
1. Obergeschoss: 80 m² Wohnfläche, 550 € Kaltmiete, 4 Zimmer Wohnung
Dachgeschoss: 70 m² Wohnfläche, 440 € Kaltmiete, 2,5 Zimmer Wohnung.
Die Immobilie ist teilunterkellert und besitzt einen Schopf (siehe Bilder). Das Grundstück bietet auf Wunsch weiteres Ausbau Potential (Nach Rücksprache mit dem Bauamt Hintere Bebauung möglich).
In den letzten Jahren wurden alle Bäder inkl. Elektrik erneuert. Das Erdgeschoss wird mittels Pellets beheizt, das 1. Obergeschoss mit Stückholz sowie Dachgeschoss mit Nachtspeicheröfen (asbestfrei).
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 961 m².
Die Wohnfläche beträgt ca. 230 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: 80 m² Wohnfläche, 660 € Kaltmiete: 3 Zimmer Wohnung, Terrasse mit Gartenzugang und Garage
1. Obergeschoss: 80 m² Wohnfläche, 550 € Kaltmiete, 4 Zimmer Wohnung
Dachgeschoss: 70 m² Wohnfläche, 440 € Kaltmiete, 2,5 Zimmer Wohnung.
Die Immobilie ist teilunterkellert und besitzt einen Schopf (siehe Bilder). Das Grundstück bietet auf Wunsch weiteres Ausbau Potential (Nach Rücksprache mit dem Bauamt Hintere Bebauung möglich).
In den letzten Jahren wurden alle Bäder inkl. Elektrik erneuert. Das Erdgeschoss wird mittels Pellets beheizt, das 1. Obergeschoss mit Stückholz sowie Dachgeschoss mit Nachtspeicheröfen (asbestfrei).
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Lage
Brunnenstraße76571 Gaggenau
Gaggenau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.494,34 €/m² in Gaggenau.
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