Etagenwohnung in Bad Reichenhall

WINDISCH IMMOBILIEN präsentiert Ihnen eine einzigartige 3-Zimmer-Wohnung im prachtvollen, denkmalgeschützten Königspalais im Herzen von Bad Reichenhall. Diese ca. 114 m² große Residenz kombiniert historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und beeindruckt mit großzügigen Raumhöhen von bis zu 3,50 m sowie eleganten Rundbogenfenstern.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des im Jahr 2011 komplett sanierten Königspalais, das ursprünglich ca. 1839 errichtet wurde. Ein barrierefreier Lift ermöglicht einen bequemen Zugang zu allen Etagen.

Beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele, die den Blick auf den offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche freigibt. Die hochwertigen Materialien, wie massives Parkett und Naturstein in den Nassräumen, sorgen für ein stilvolles und behagliches Wohngefühl. Ein besonderer Blickfang ist der ca. 10 m² große Westbalkon, der einen wunderbaren Platz für entspannte Stunden im Freien bietet.

Der private Bereich der Wohnung umfasst ein Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide sowie ein separates Gäste-/Arbeitszimmer, das vielseitig nutzbar ist. Die modernen Bäder bieten höchsten Komfort: Das Hauptbad ist mit Badewanne, Dusche und Waschbecken ausgestattet, während ein weiteres Gästebad mit Dusche, WC und Waschbecken für zusätzlichen Komfort sorgt. Ein separates WC komplettiert das Raumangebot.

Für gemütliche Abende besteht die Möglichkeit, einen Kaminofen am vorhandenen Kaminanschluss im Wohnbereich anzuschließen.

Zu der Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil, eine Garage im Duplex-Parker oben sowie ein zusätzlicher Pkw-Stellplatz.

FAZIT: Eine einmalige Gelegenheit für alle, die das historische Flair eines denkmalgeschützten Gebäudes mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnens verbinden möchten – stilvolles Wohnen im Königspalais von Bad Reichenhall!