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Doppelhaushälfte zum kaufen in Oer-Erkenschwick

Großzügige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage*Garage*

45739 Oer-Erkenschwick
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
5
Fläche
116.07 m²
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Objekt-ID: 37067151

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 116.07 m²
Grundstücksfläche: 477,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.006,81 €
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Immobilie

Garage
Keller
Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 155,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie eine attraktive, voll unterkellerte Doppelhaushälfte in Sackgassenlage aus dem Baujahr 1979. Diese besticht zum einen durch ihre ruhige Lage, zum anderen durch ihr Raumkonzept.

Highlight im Erdgeschoss ist neben dem Entrée, dem Gäste-WC und der separaten Küche, das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit großen Fensterfronten, die einen tollen Blick in den Garten ermöglichen. Von hier aus besteht die Möglichkeit die Terrasse und den Garten zu betreten.

Der Treppe ins Obergeschoss folgend erreichen Sie das Hauptschlafzimmer, zwei Kinder- bzw. Gästezimmer, sowie das großzügige Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.

Das ausgebaute Dachstudio sorgt für einen weiteren Raum sowie ein Tageslichtbad und bietet neben der Unterkellerung weitere Nutzungsmöglichkeiten.

***Die Immobilie wird inklusive Kaufgrundstück veräußert.***

Die Immobilie wurde bereits freigezogen und kann nach den Wünschen der Neueigentümer gestaltet werden. Selbstverständlich gehört zum Haus eine Garage und zwei Freiplätze vor der Garage.

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Aus Gründen der Diskretion erhalten Sie weitere Angaben zu diesem Objekt sehr gerne auf Anfrage. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.
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Lage

45739 Oer-Erkenschwick
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Oer-Erkenschwick

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.101,69 €/m² in Oer-Erkenschwick.

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