Reihenmittelhaus zum kaufen in Wolfsburg-Schillerteich

Zum Verkauf steht eines der ersten Häuser von Wolfsburg, das hier 1939 in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Objekt besticht durch seine ausgezeichnete Lage: Die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, gleichzeitig wohnt man in einer ruhigen Stichstraße und hat als direkten Nachbarn den Stadtpark mit Blick auf Schillerteich.

Das Gebäude wurde 2020 umfangreich und hochwertig kernsaniert.

+ Große Anpassungen des Grundrisses, um den Anforderungen des heutigen Wohnens gerecht zu werden

+ Kompletter Ausbau des Dachgeschosses inkl. Dämmmaßnahmen, Unterspannbahn etc.

+ Einbau aller Dachflächenfenster (3-fach verglast), davon 3 XXL-Fenster in Richtung des Parks. Sämtliche Dachflächenfenster sind mit einem elektr. Rollladen ausgestattet

+ Neue Stahlwangentreppen mit massiven Eichenstufen im gesamten Haus

+ Neue Sanitär- und Heizungsleitungen im gesamten Haus, ausgeführt durch einen lokal ansässigen Meisterbetrieb

+ 2 neue Bäder (im 1. OG mit Dusche + Badewanne, im
DG Duschbad)

+ Großzügiges Gäste-WC im EG

+ Neue Elektroinstallation im gesamten Haus, mit LAN in den Räumen, neue Hauptverteilung im Keller. Bewegungsmelder-Beleuchtungssystem im Treppenhaus

+ Neue große Aluminium-Faltschiebetür mit 3-fach-Verglasung (Schüco), die das Wohnzimmer zur Terrasse und dem dahinter liegenden Park komplett öffnet

+ Weitere Aluminiumfenster (Schüco) mit 3-fach-Verglasung verbaut (gartenseitig)

Alle Oberflächen wurden neu hergestellt:
+ Eiche-Massivholzparkett in allen Wohnräumen
+ Keramikbeläge in den Bädern
+ Alle Wände und Decken glatt gespachtelt und gestrichen

+ Hochwertige Schüller-Küche mit Granit-Natursteinarbeitsplatte, hochwertigen Siemens- und Miele-Geräten und einer Quooker-Armatur

+ Einbauschränke angefertigt vom lokalen Schreinerbetrieb in Garderobe, Schlafzimmer und Badezimmer

+ Charmanter pflegeleichter Garten mit neuem Gartenhaus (2022)

+ Video-Klingelanlage mit Appfunktion