Etagenwohnung in Gailingen am Hochrhein

Stellen Sie sich vor: Eine Kapitalanlage, die nicht nur Wertstabilität garantiert, sondern auch modernes Wohngefühl, durchdachten Komfort und eine attraktive Rendite vereint! Diese charmante und gepflegte Etagenwohnung in Gailingen am Hochrhein bietet genau das – eine Investition, die sich rundum lohnt.

Auf ca. 34 m² entfaltet sich ein intelligentes Raumkonzept, das Helligkeit und Gemütlichkeit ideal verbindet. Der offene Wohnbereich geht harmonisch in einen einladenden Balkon über – ein perfekter Ort, um die frische Luft und entspannte Momente zu genießen. Die geschickte Raumaufteilung sorgt für ein luftiges Wohngefühl, während große Fenster das Apartment mit natürlichem Licht durchfluten.

Besonders attraktiv für Kapitalanleger: Die Jahresnettokaltmiete beträgt derzeit 4.914 €, und eine Mieterhöhung zum 01.07.2025 wurde bereits ausgesprochen – ein zusätzliches Plus für Ihre Rendite!

Praktisches Extra: Zur Wohnung gehört ein Sondernutzungsrecht für einen eigenen Stellplatz, der Ihnen oder Ihren Mietern zusätzlichen Komfort bietet. Dieser kann für einen Aufpreis von 10.000 € erworben werden – ein weiteres wertsteigerndes Element dieser Immobilie.

Setzen Sie auf eine Investition mit Zukunft! Gailingen am Hochrhein ist eine gefragte Wohnlage mit stabilen Mietrenditen und langfristigem Potenzial. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!