Einfamilienhaus zum kaufen in Garmisch-Partenkirchen

Dieses ca. 1.020 m² große Grundstück befindet sich in klassischer, sonniger Wohnlage von Garmisch. Es liegt am südlichen Ortsrand in einem gewachsenen Wohngebiet, das von Einfamilienhäusern geprägt ist.
Ideal von Norden her über eine ruhige Wohnstraße erschlossen, bietet es viele Gestaltungsmöglichkeiten.

Auf dem Grundstück befindet sich ein ca. 1955 errichtetes Einfamilienhaus. Das Erdgeschoss ist voll unterkellert, im Süden und Westen von einer Naturstein-Terrasse umgeben und teilt sich wie folgt auf:

Von der Haustür gelangt man zunächst in das Treppenhaus und von dort in die Diele des Erdgeschosses, an die sich ein Gäste-WC anschließt.
Nach Süden zum Garten hin sind das Wohn- und das Esszimmer ausgerichtet. Die beiden Räume sind über eine große Schiebetüre miteinander verbunden. Von der Küche hat man Zugang zum westlichen Teil der Terrasse. Eine Speisekammer schließt sich an die Küche an.
Das Arbeitszimmer ist direkt vom Treppenhaus aus zugänglich.
Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 5 Schlafräume - alle mit Balkonzugang - sowie ein Bad mit Wanne, ein separates WC und eine kleine Küche.
Im Keller befinden sich die Gasheizung, der stillgelegte Tankraum, eine Waschküche und Abstellräume.

Eine Einzelgarage ist direkt an das Haus angebaut.

Der für das Grundstück maßgebliche Bebauungsplan erlaubt zwei Vollgeschosse, eine GRZ von 0,2 und eine GFZ von 0,35.

Das Objekt ist frei und kann nach Absprache jederzeit besichtigt werden. Ihr Ansprechpartner bei Planethome ist Herr Andreas Schneider, Tel. 08821/6184502.