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Einfamilienhaus zum kaufen in Landshut-Altstadt

Achtung Bauträger/Eigennutzer/Anleger Landshut Nähe Zentrum: 1.092 m² Grund, bebaut mit zwei Wohnhäu

84028 Landshut, Altstadt
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Kaufpreis
1.690.000 €
Zimmer
5
Fläche
139 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 37068418

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 139.00 m²
Grundstücksfläche: 1.092,00 m²
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 226,43 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

ECKDATEN IM ÜBERBLICK:

Bebaut ist das Grundstück mit zwei Häusern – zusammengebauten Haushälften

HAUS Nr. 24:

Objektart: Haushälfte
Baujahr: 1952
Wohnfläche: ca. 139 m²
Nutzfläche: ca. 60 m²
Etagen: KG/EG/DG
Zimmer gesamt: 5
davon Schlafzimmer: 4
Küchen: 1
Badezimmer: 2
Gäste-WC: 2
Heizungsart: Gas-Zentral
Endenergiebedarf: 239,10 kWh(m²a)
Effizienzklasse: G
Terrasse: Südterrasse
Carport: Carport als Autounterstellplatz
Grundstück: 549 m² (Haus 24a: 543 m²) gesamt: 1.092 m²

Objektbeschreibung:

Dieser Teil des Gebäudes wurde im Jahre 1952 in Massivbauweise errichtet. Im EG ist das Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, Dusche/WC, Küche und separates WC untergebracht. Im OG: 3 Zimmer, ein weiteres Bad, separates WC. Das Haus ist voll unterkellert. Hier Heizraum und 3 Kellerräume.


HAUS Nr. 24a:

Objektart: Haushälfte
Baujahr: 1973
Wohnfläche: ca. 131 m²
Nutzfläche: ca. 60 m²
Etagen: KG/EG/OG
Zimmer gesamt: 5
davon Schlafzimmer: 3
Küchen: 1
Badezimmer: 1
Gäste-WC: 1
Heizungsart: Öl-Zentral
Endenergiebedarf: 226,43 kWh(m²a)
Effizienzklasse: G
Wintergarten: vom Esszimmer aus begehbarer Wintergarten
Grundstück: 543 m² (Haus 24: 549 m²) gesamt: 1.092 m²

Objektbeschreibung:

Bei diesem Hausteil handelt es sich um ein im Jahre 1973 errichtetes Gebäude. Im EG befindet sich das Wohnzimmer mit überdachter Terrasse, Esszimmer mit Wintergarten, Küche, Flur, Gäste-WC, Abstellraum. Im OG: 3 Schlafräume, Bad mit Badewanne/Dusche/WC, Balkon. Das Haus ist unterkellert. Hier zwei Kellerräume, Heizraum, Tankraum. Der Keller besitzt einen Außenaufgang.
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Lage

84028 Landshut
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Landshut Altstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.340,84 €/m² in Landshut - Altstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Landshut liegt derzeit bei 4.887,30 €/m².

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