Reiheneckhaus zum kaufen in Usingen

Direkt vom Eigentümer – keine Maklerprovision!

Zum Verkauf steht dieses hochwertig kernsanierte Einfamilienhaus in Usingen-Wernborn, das ursprünglich im Jahr 1966 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die dreigeschossige Immobilie wurde im Rahmen einer umfassenden Sanierung bis auf die Grundmauern zurückgebaut und befindet sich nun im Erstbezug nach Sanierung.

Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei flexibel nutzbare Zimmer, ein modernes Tageslicht-Vollbad, ein Gäste-WC, ein Waschraum sowie der Heizungsraum.

Das Obergeschoss überzeugt mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das eine freundliche und angenehme Wohnatmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie auf den südlich ausgerichteten Balkon, der fließend in eine großzügige Dachterrasse übergeht. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich die Küche (ohne Einbauküche) sowie ein weiteres Zimmer mit bodentiefem Fenster.

Im Dachgeschoss befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, ein modernes Badezimmer sowie ein weiteres, vielseitig nutzbares Zimmer – z. B. als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.

Im Zufahrtsbereich auf der Rückseite des Hauses liegt eine großzügige Neubau-Garage im Jumbo-Format mit elektrisch bedienbarem Sektionaltor. Sie bietet nicht nur Platz für ein Fahrzeug, sondern auch für Fahrräder, eine Werkstatt oder zusätzliche Lagerfläche. Ein Außenstellplatz befindet sich direkt davor. Über die Garage erreichen Sie zudem einen praktischen Keller-/Abstellraum sowie den direkten Zugang zum Wohnhaus.

Das Haus ist bezugsfertig hergestellt und überzeugt durch sein geschmackvolles Design, eine hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept – stilvolles Wohnen im Erstbezug nach umfassender Sanierung.
Dank der flexiblen Grundrissgestaltung eignet sich die Immobilie auch hervorragend für Freiberufler, Architekten oder kleine Handwerksbetriebe, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.