Doppelhaushälfte zum kaufen in Farchant

Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte in der malerischen Gemeinde Farchant, eingebettet zwischen dem Estergebirge, Wettersteingebirge und den Ammergauer Alpen. Hier genießen Sie eine außergewöhnliche Wohnqualität in naturnaher Umgebung, kombiniert mit einer hervorragenden Infrastruktur.

Errichtet im Jahr 1962, mit einem Anbau aus 1996 und einer Modernisierung des Dachgeschosses samt Badezimmer im Jahr 2009, überzeugt diese Immobilie mit einem durchdachten Raumkonzept, großzügigen Wohnflächen und einem stilvollen Ambiente.

Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, ein Studio im Dachgeschoss und vier Bädern bietet das Haus viel Platz für eine Familie oder anspruchsvolle Wohnkonzepte. Der Wohnbereich punktet mit einer gemütlichen Atmosphäre und der Möglichkeit eines Kaminanschlusses – perfekt für entspannte Abende mit Blick auf den liebevoll gestalteten Garten.

Die großzügige Terrasse wird zum Freiluft-Wohnzimmer und lädt zu geselligen Stunden unter freiem Himmel ein. Umgeben von alten Bäumen und mit direktem Blick auf die umliegende Berglandschaft, bietet dieser Bereich Platz für Lounge-Möbel und einen Grill.

Das Haus wurde in wirtschaftlich selbstständiger Bauweise errichtet, was die Installation einer eigenen Gasheizung beinhaltet.

Aktuell ist das Haus an zuverlässige Mieter vermietet.

Aufteilung der Immobilie:

Erdgeschoss

Eingangsbereich mit Diele
Gäste-WC
Abstellkammer
Küche
Esszimmer mit Zugang zur Terrasse (Anbau; mit direktem Zugang zur Garage)
Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten mit Gartenlaube

1. Obergeschoss

Drei Schlaf-/ Kinderzimmer
Badezimmer mit Badewanne
Flur

Dachgeschoss

Lichtdurchflutetes Studio mit drei Panoramadachfenstern
Modernes Badezimmer
Westbalkon mit Alpenblick
Vorbereitete Anschlüsse für eine Küche – ideal als Einliegerwohnung oder Bürofläche
Dachboden und zusätzliche Staufächer

Untergeschoss

Drei praktische Abstellräume
Flur
Heizungsraum/Waschküche