Sonstige zum kaufen in Neuhaus am Inn

Willkommen in diesem einzigartigen, vor acht Jahren aufwendig kernsanierten Gutshof, der in absoluter Alleinlage von idyllischer Natur umgeben ist. Diese exklusive Immobilie vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als privates Refugium, für Tierhaltung oder als repräsentativer Wohnsitz mit separaten Wohneinheiten.

Charakteristika & Raumaufteilung

Beim Betreten des Gutshofes gelangen Sie über einen langen Flur Richtung Westen, der linkerhand zu einer separaten Einliegerwohnung führt. Diese Wohneinheit bietet absolute Flexibilität und kann als Ferienwohnung, Gästeapartment oder für private Zwecke genutzt werden. Rechterhand des Eingangs befindet sich ein geräumiges Zimmer, das derzeit als Gästezimmer dient. Am Ende des Flures steht den Gästen ein stilvolles Gewölbe-Vollbad zur Verfügung.

Ein Abzweig des Flures nach Norden führt in das Herzstück des Hauses – die großzügige Wohn-Essküche. Der imposante 3,6 Meter lange Eichenholztisch bildet das Zentrum dieses Wohnbereichs und wird von einer hochwertigen, voll ausgestatteten Küche ergänzt. Angeschlossen an diesen Bereich sind eine praktische Waschküche sowie eine separate Gäste-Toilette.

Obergeschoss – Komfort & Privatsphäre

Im ersten Obergeschoss teilt sich die Raumstruktur in zwei großzügige Wohnbereiche:

Rechte Seite: Ein geräumiges Schlafzimmer mit offenem Sichtdachstuhl, direktem Zugang zu einem großzügigen Balkon, ein luxuriöses Ensuite-Vollbad, ein begehbarer Kleiderschrank sowie ein angrenzender Büroraum, der auch die Heizungstechnik und Sanitäranlage beherbergt.

Linke Seite: Ein separater Wohnbereich mit eigenem Vorraum, gemütlichem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie einem weiteren großzügigen Balkon.

Ein Anwesen mit unzähligen Möglichkeiten

Der weitläufige Außenbereich dieses Gutshofes bietet ideale Voraussetzungen für Tierhaltung, landwirtschaftliche Nutzung oder einfach nur zum Genießen der unberührten