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Etagenwohnung in Kiel-Vorstadt

Charmante Eigentumswohnung in begehrter Lage von Kiel-Ravensberg

24118 Kiel, Vorstadt
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Kaufpreis
195.000 €
Zimmer
3
Fläche
61 m²
18 Aufrufe

Objekt-ID: 37070350

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 61.00 m²
Verfügbar ab: Bezugsfrei
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 195.000 €
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Preis/m²: 3.196,72 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1938
Befeuerungsart: KWK
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 217,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser gemütlichen Hochparterre-Wohnung, die mit einem durchdachten Grundriss und viel Tageslicht in allen Räumen begeistert. Die Wohnung befindet sich nur wenige Schritte von der beliebten Holtenauer Straße entfernt, einer lebhaften Flaniermeile mit zahlreichen Cafés, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten – alles, was das Herz begehrt, ist direkt vor der Tür.

Mit drei gut geschnittenen Zimmern bietet die Wohnung eine ideale Raumaufteilung, die perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet ist. Der teilweise erhaltene Dielenboden verleiht der Wohnung einen besonderen Charme und sorgt für eine warme, heimelige Atmosphäre. Große Fenster fluten die Wohnung mit viel Tageslicht. Das Badezimmer ist klassisch weiß gefliest und mit einem Fenster ausgestattet, wodurch es hell und freundlich wirkt. Ein ca. 10 m² großer Kellerraum bietet zusätzlich viel Stauraum.

Die Wohnanlage ist gepflegt und der Hauseingang befindet sich im Hinterhof. An warmen Tagen lädt der grüne Innenhof zum Verweilen ein – ein ruhiger Rückzugsort mitten in der Stadt. Besonders hervorzuheben ist die freundliche Hausgemeinschaft, die für ein harmonisches Miteinander sorgt und das Leben hier noch angenehmer macht. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen und das Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und Ihren Anruf unter Tel.: 0151 46 46 3330. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und entdecken Sie dieses charmante Zuhause persönlich!
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Lage

24118 Kiel
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Kiel Vorstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.422,02 €/m² in Kiel - Vorstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kiel liegt derzeit bei 3.527,26 €/m².

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