Erdgeschosswohnung in Schwäbisch Gmünd

Willkommen in Ihrem exklusiven neuen Zuhause!
Diese stilvolle und hochwertig ausgestattete 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt durch modernes Wohnen mit höchstem Komfort und einem einzigartigen Außenbereich.

Raumaufteilung und Ausstattung:
Treten Sie ein und genießen Sie den großzügig gestalteten Wohn- und Essbereich, der mit seiner offenen Gestaltung und den großen Fensterflächen ein helles, freundliches Wohnambiente schafft. Die fließende Verbindung zur sonnigen Terrasse mit eigenem Gartenanteil schafft ein einzigartiges Wohnerlebnis – ideal für gemütliche Stunden im Freien oder stilvolle Dinnerabende unter freiem Himmel.
Die harmonische Raumaufteilung bietet Ihnen ein elegantes Schlafzimmer sowie ein vielseitig nutzbares Kinder- oder Arbeitszimmer. Der separate Abstellraum sorgt für wertvollen Stauraum und erleichtert Ihnen die Organisation Ihres Zuhauses. Jeder Raum ist darauf ausgelegt, Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Wohnqualität zu bieten.

Hochwertige Ausstattung & Wohnkomfort:  
Hier wurde auf Qualität und Design Wert gelegt: Edle Bodenbeläge die Sie selbst aussuchen können, hochwertige Sanitärausstattungen und moderne Materialien schaffen ein harmonisches Wohnambiente, das Eleganz und Funktionalität auf höchstem Niveau vereint. Jeder Raum ist sorgfältig gestaltet, um Ihren Ansprüchen an exklusives Wohnen gerecht zu werden.

Außenbereich – Ihre private Wohlfühloase:
Der großzügige Gartenanteil mit stilvoll angelegter Terrasse lädt zum Entspannen, Sonnenbaden oder kreativen Gestalten ein. Ob blühende Blumenbeete, gemütliche Loungemöbel oder ein Grillbereich – hier können Sie Ihre persönliche Outdoor-Oase verwirklichen und den Luxus eines eigenen Gartens genießen.

Fazit:
Diese elegante Erdgeschosswohnung bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis mit erstklassigem Komfort, geschmackvoller Ausstattung und einem herrlichen Außenbereich. Ein Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin und lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie begeistern!


_______________________________

Raumaufteilung der Wohnung:
Erdgeschoss:
- Wohnen/Essen ca. 25,74 m²
- Küche ca. 6,81 m²
- Eltern ca. 15,14 m²
- Kind ca. 11,35 m²
- Diele ca. 10,21 m²
- Bad ca. 6,06 m²
- Abstellraum ca. 1,96 m²
- separates WC ca. 2,16 m²
- Terrasse ca. 8,25 m² (50%)

Sonderwünsche hinsichtlich der Sanitärausstattung, Wandfliesen und Bodenbeläge sind nach Absprache möglich.
Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerraum sowie die gemeinschaftliche Nutzung des Wasch-/Trockenraums und der Fahrradabstellflächen.

Der Energieausweis ist in Arbeit.