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Etagenwohnung in Magdeburg-Stadtfeld Ost

Ihre Kapitalanlage mit Zukunft: Vermietete 2-Zimmer Erdgeschosswohnung in Stadtfeld Ost

Schopenhauer Str.
39108 Magdeburg, Stadtfeld Ost
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Kaufpreis
105.500 €
Zimmer
2
Fläche
64.27 m²
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Objekt-ID: 37070416

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 64.27 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 105.500 €
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Preis/m²: 1.641,51 €
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Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 146,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Sehr schön geschnittene 2-Raum-Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Magdeburg-Stadtfeld Ost, im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Durch große Fensterflächen gelangt viel Tageslicht in die Räume, wodurch eine freundliche Wohnatmosphäre entsteht.

Die Wohnfläche beträgt 64,27 m² und umfasst zwei Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster, einen Flur sowie eine großzügige Abstellkammer. Zusätzliche Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Trockenraum, ein Fahrradstellplatz im Innenhof und ein Gemeinschaftsgarten mit Trockenplatz oder zum Aufenthalt stehen zur Verfügung. Die Wohnungseingangstür ist doppelt gesichert und es sind Rollladen vorhanden.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und vermieteten Zustand. Durch die Lage im Erdgeschoss bietet die Wohnung eine attraktive und langfristige Vermietbarkeit, insbesondere für eine immer älter werdende Bevölkerung.
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Lage

Schopenhauer Str.
39108 Magdeburg
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Magdeburg Stadtfeld Ost

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.131,57 €/m² in Magdeburg - Stadtfeld Ost. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 2.399,36 €/m².

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