Dachgeschosswohnung in Calw

Die 1988 erbaute 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet auf 72,72 m² Wohnfläche ein besonderes Wohnambiente mit offener, firsthoher Bauweise im Wohn- und Essbereich. Ein separater Kaminanschluss ermöglicht den Einbau eines Schwedenofens, der für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt. Die Wohnung befindet sich in einem überschaubaren 6-Parteien-Wohnhaus mit Tiefgarage, zu der ein eigener Tiefgaragenstellplatz gehört. Neben einem Kellerraum steht zusätzlicher Stauraum im Bühnenbereich zur Verfügung.
Für praktischen Komfort sorgt eine Waschküche mit separatem Anschluss für Waschmaschine und Trockner, wobei auch in der Wohnung selbst ein weiterer Anschluss im Abstellraum vorhanden ist. Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung, der Energieausweis liegt vor.
Die Hausverwaltung wird extern geführt, und ein Hausmeisterservice übernimmt anfallende Arbeiten wie Gartenarbeiten und die Kehrwoche, sodass Sie sich hier um nichts kümmern müssen.
Das Haus ist an das allgemeine Kabelnetz angeschlossen.
Die Wohnung wurde 1994 gekauft und zunächst für einige Jahre selbst genutzt. Nach der Renovierung 2022 wurde Sie an ein zuverlässiges Ehepaar vermietet, das die Wohnung bis Ende Mai 2025 bewohnt. Danach frei.
Aussagekräftiges Expose mit weiteren Bildern und Details zur Wohnung auf Anfrage per E-Mail
Keine Makleranfragen erwünscht!