Einfamilienhaus zum kaufen in Peißenberg

Dieses helle Einfamilienhaus befindet sich in begehrter und ruhiger Wohnlage im Nordwesten von Peißenberg. Das 940m2 große Grundstück ist optimal ausgerichtet und bietet einen unverbaubaren Ausblick nach Westen ins Grüne. 
Der Zugang zu dem liebevoll gepflegten Einfamilienhaus erfolgt über eine großzügige Diele mit Treppenaufgang und Gästetoilette. Im Erdgeschoß findet sich ebenfalls das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit gemütlicher Essecke sowie eine großzügige Küche mit anliegendem Wirtschaftsraum. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die sonnige Süd- und Westterrasse sowie in den wunderschön angelegten Garten.
Im ersten Stock befinden sich 4 unterschiedlich große Zimmer sowie ein Familienbad mit Badewanne. Die beiden größeren Zimmer haben jeweils einen eigenen Zugang zu dem nach Westen und Süden ausgerichteten Balkon. Ganz individuell nutzen lässt sich ein großer Raum über der Garage, der ebenfalls über das Treppenhaus zu erreichen ist. 
 
Im Kellergeschoss sind die Heizung sowie der Ölraum untergebracht; es bietet durch zwei zusätzliche Räume die Möglichkeit, einen Hobbyraum, eine Waschküche oder eine Werkstatt einzurichten.
 
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Isartaler Holzhaus, welches ein angenehmes Raumklima garantiert. 
 
Die Ölheizung wurde 2004 erneuert und muss beim Einzug eines neuen Eigentümers nicht erneuert werden. 
 
Das Objekt ist in einem guten Zustand und sofort bezugsfertig. Es wäre aber auch eine Option, das Gebäude durch einen Neubau zu ersetzen. Durch das optimal geschnittene Grundstück ergeben sich hier zahlreiche Möglichkeiten für eine Neubauplanung (z.B. ZFH, zwei DHH) gemäß Bebauungsplan des Marktes Peißenberg für das Gebiet „auf der Leite". 
 
Der Peißenberger Bahnhof mit Zuganbindung nach München ist zu Fuß in 15 Minuten, mit dem Rad in 4 Minuten zu erreichen. 
 
Der Kaufpreis von 718.000 Euro beinhaltet die beiden separaten Garagen.