Souterrainwohnung in Hennef (Sieg)
Attraktive, sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Stellplatz in zentraler Lage von Hennef
53773
Hennef (Sieg)
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 249.119 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 75 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 37071664
| Objekttyp: | Souterrainwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 75.00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 249.119 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.321,59 € |
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Immobilie
Balkon
Terrasse
Einbauküche
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 1974 |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 112,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Hennef-Zentrum.
Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines gepflegten 5-Parteienhauses und wurde im Jahr 2024 umfassend und hochwertig saniert.
Der durchdachte Grundriss überzeugt mit einer klaren Raumaufteilung:
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur.
Links befindet sich das stilvoll renovierte, innenliegende Badezimmer. Rechts gelangen Sie in das ruhig gelegene Schlafzimmer.
Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche ist das Herzstück der Wohnung. Große bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten direkten Zugang zur eigenen Terrasse.
Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum.
Darüber hinaus gehören ein separater Kellerraum sowie ein eigener PKW-Außenstellplatz zum Angebot.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 210 € und beinhaltet bereits die Rücklagenzuführung.
Diese Immobilie ist aufgrund ihrer zentralen Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv.
Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines gepflegten 5-Parteienhauses und wurde im Jahr 2024 umfassend und hochwertig saniert.
Der durchdachte Grundriss überzeugt mit einer klaren Raumaufteilung:
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur.
Links befindet sich das stilvoll renovierte, innenliegende Badezimmer. Rechts gelangen Sie in das ruhig gelegene Schlafzimmer.
Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche ist das Herzstück der Wohnung. Große bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten direkten Zugang zur eigenen Terrasse.
Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum.
Darüber hinaus gehören ein separater Kellerraum sowie ein eigener PKW-Außenstellplatz zum Angebot.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 210 € und beinhaltet bereits die Rücklagenzuführung.
Diese Immobilie ist aufgrund ihrer zentralen Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv.
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Lage
53773 Hennef (Sieg)
Hennef (Sieg)
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.572,84 €/m² in Hennef (Sieg).
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