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Sonstige in Frankfurt-Rödelheim

Herrlich helle Wohnung in ruhiger Lage I Rödelheim

60489 Frankfurt, Rödelheim
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Kaufpreis
279.790 €
Zimmer
2
Fläche
60.37 m²
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Objekt-ID: 37071734

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 2
Größe: 60.37 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 279.790 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.634,59 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 138,76 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Verkehrsberuhigt, sehr ruhig und dennoch alles fußläufig. Diese 2 Zimmer Wohnung wird Ihnen gefallen. Sie ist hell, ruhig und im obersten Geschoss einer ordentlichen Liegenschaft mit freundlichen Mitbewohnern (überwiegend EGT). Aktuell sind die Wasser- und Heizungsstränge im Haus erneuert worden. Das Haus stammt aus 1974 und befindet sich im gepflegeten Allgemeinzustand.. Dennoch wird in den nächsten Jahren die (Öl-)Heizung erneuert werden müssen, das Dach sollte saniert werden (mit Photovoltaik) und die Balkongeländer könnten schön gemacht werden.
Die Wohnung ist 2010 vollständig saniert worden und die kleine EBK ist nun 7 Jahre alt.
Der große Balkon geht nach Westen, sodass Sie die Abendsonne vollständig genießen können.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der so groß ist, dass ordentlich Platz ist. Weiterhin verfügt das Haus über einen Wasch- und Trockenraum, sowie auch zwei Fahrradkeller.
Ebenso gehört zur Wohnung ein großer Tiefgaragenplatz, der ein eigenes Grundbuch hat. Dieser soll mitverkauft werden und kostet mtl € 19,00 als Hausgeld.
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Lage

60489 Frankfurt
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Frankfurt Rödelheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.800,27 €/m² in Frankfurt - Rödelheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Frankfurt liegt derzeit bei 6.639,34 €/m².

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