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Einfamilienhaus zum kaufen in Wiesbaden-Nordenstadt

*NEU* LIEBEVOLL GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS IN SEHR GUTER RUHIGER LAGE VOR DEN TOREN VON WIESBADEN!

65205 Wiesbaden, Nordenstadt
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Kaufpreis
680.000 €
Zimmer
6
Fläche
153 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 37071848

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 153.00 m²
Grundstücksfläche: 420,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 680.000 €
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Preis/m²: 4.444,44 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1976
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 111,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Unser gesamtes Angebot finden Sie auf unserer Homepage www.hefnerimmobilien.de

Eine Immobilie mit viel Potential erwartet Sie im beliebten Vorort Nordenstadt: Dieses Einfamilienhaus wurde 1976 auf einem ca. 420 m² großen Grundstück von einem renomierten Bauträger erbaut. Zwischenzeitlich wurde es liebevoll gepflegt, renoviert und saniert und präsentiert sich heute außerordentlich wohnlich mit einem sehr guten Grundriss.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine Essdiele mit Ausgang zur Loggia, eine Küche mit separater Vorratskammer und ein modernes Tageslicht-Bad. Im großzügigen Wohnbereich genießen Sie Ihre freie Zeit mit einem guten Buch auf der Couch oder bei einem unterhaltsamen Film. Von hier gelangen Sie auch auf die Terrasse und in Ihren Garten.

Im Obergeschoss stehen Ihnen weitere vier Zimmer zur Verfügung. Zwei davon werden zum Kinderreich; nebenan lässt sich mit einem bequemen Doppelbett ein persönlicher Schlafbereich einrichten, der über eine eigene Loggia verfügt. Ein Homeoffice-Bereich kann in vierten Zimmer seinen Platz finden. Ein Tageslicht-Bad rundet im Obergeschoss das Wohnen ab.

Im Untergeschoss stehen Ihnen insgesamt 3 Räumen zum Abstellen, Aufbewahren und Lagern all der Dinge, die nur selten benötigt werden, zur Verfügung. Auch finden ein weiteres WC, ein Heizungsraum sowie die Garage hier ihren Platz.

Der Garten in reiner Südausrichtung bietet den passenden Rahmen für dieses gepflegte Einfamilienhaus.

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Lage

65205 Wiesbaden
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Wiesbaden Nordenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.412,26 €/m² in Wiesbaden - Nordenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wiesbaden liegt derzeit bei 5.632,02 €/m².

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