Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gnoien

Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Zweifamilienhaus das um 1890 errichtet wurde. Die Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 160 m², verteilt auf 2 Wohnungen mit 7 Zimmern, 2 Bäder, 2 Küchen und Flure.


Im Erdgeschoss des Hauses erwarten Sie eine Veranda, ein gepflegter Hausflur und die 1. Wohnung mit einer Größe von ca. 65 m². Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, Küche, Bad und Flur. Das geflieste Tageslichtbad ist mit einer Dusche, WC, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Des Weiteren besitzt die Wohnung überwiegend gut erhaltene Holzdielen.

Über eine aufgearbeitete und viertel gewendelte Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Diese Wohnebene beherbergt 5 Zimmer, Küche, Diele und ein Bad. Alle Räumlichkeiten in dieser Wohnung besitzen Holzdielen und im Flurbereich befindet sich der Anschluss für einen Kaminofen. Die gemütliche Wohnküche bietet Ihnen eine Einbauküche und Platz für einen Essbereich. Das teilweise geflieste Tageslichtbad wurde mit einer ebenerdigen Dusche, Waschtisch, Designer WC und einer Sauna ausgestattet. Im Esszimmer welches an der Küche angrenzt, besitzt zusätzlich einen Abstellraum der als Speisekammer genutzt werden kann.

Beheizt wird die Immobilie mit einer Gaszentralheizung die im Jahr 2011 erneuert wurde. Die Warmwasseraufbereitung wird über Durchlauferhitzer sichergestellt und die Abwasserentsorgung erfolgt zentral.
Das gesamte Objekt ist derzeit nicht vermietet und leerstehend.

Die ca. 474 m² große Liegenschaft bietet Ihnen weiterhin 5 PKW-Stellplätze, 2 große Garagen sowie 2 Abstellräume. Eine der beiden Garagen würde der jetzige Eigentümer gerne noch für ca. 5 Jahre vom potenziellen Erwerber anmieten wollen.

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