Einfamilienhaus zum kaufen in Nordstemmen

Wir verkaufen unser Doppelhaus in zentraler Lage im Kern von Nordstemmen.

Das Haus verfügt über insgesamt 3 Wohneinheiten und kann daher als Eigennutzung sowie als Fremdnutzung verwendet werden.
Daher ein Tipp bezüglich einer möglichen Finanzierung: eine oder zwei Wohneinheiten können vermietet werden.

Objektbeschreibung:

Das Objekt besteht aus 2 Haushälften. Die eine Haushälfte ist in 2 Wohneinheiten aufgeteilt – eine Wohneinheit im Erdgeschoss (59,86 m²), die andere im Obergeschoss (54,00 m²). Die zweite Haushälfte erstreckt sich über beide Etagen (111,29 m²).

Die beiden Haushälften haben jeweils einen separaten Eingang und sind voll unterkellert.

Die beiden Wohneinheiten in der einen Haushälfte haben jeweils 2 Zimmer, ein Tageslichtbad und eine Küche.

Die Wohneinheit in der anderen Haushälfte erstreckt sich über 2 Etagen. Es gibt eine Küche, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC und 5 Zimmer.
Über das Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse und über die Terrasse gelangt man wiederum in den ca. 2.000 m² großen Garten.

Beide Haushälften sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Zu dem Haus gehören zwei Garagen, ein Carport und ein PKW-Stellplatz.

Von 2018 bis 2021 ist umfangreich saniert und renoviert worden: Erneuerung der Fenster und Eingangstüren, eine Überdachung des Eingangsbereichs, Erneuerung Brennwerttherme und Sanierung der Schornsteine.

Gerne zeigen und erzählen wir Ihnen mehr von unserem Haus bei einer Besichtigung.

Übrigens hat man vom Garten einen sehr schönen Blick zu Schloss Marienburg.

Das Haus wird leerstehend übergeben.

Kontaktaufnahme ausschließlich per E-Mail/ Nachricht.

Das Haus wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer (privat) verkauft.

Exposé, Grundrisse und Energieausweis können gerne auf Anfrage per E-Mail versendet werden.

Bitte nur ernst gemeinte und seriöse Anfragen.

Von Makleranfrag und Mietkaufanfragen bitten wir abzusehen.