Einfamilienhaus zum kaufen in Nattheim

Objektbeschreibung:
Im Angebot finden Sie hier Ihr zeitlos elegantes und perfekt gepflegtes Anwesen in ansprechendem Ambiente. Es befindet sich in einer angenehmen Wohngegend, abseits des Ortstrubels, in der keine weiteren Bautätigkeiten erwartet werden und bietet daher eine ruhige Wohnatmosphäre.
Das freistehende großzügige Haus bietet neben Wohnen auf einer Ebene eine hervorragende Energieeffizienz und einen wunderschönen pflegeleichten Außenbereich mit überdachter Terrasse.
Zur angeschlossenen Doppelgarage (mit Wasseranschluss, Starkstrom etc) mit direktem Zugang auf die Wohnebene, kommt eine weitere freistehende und großzügige Garage.
Die Immobilie ist teilunterkellert, dort befindet sich ein Fitnessraum, eine Sauna, eine Infrarotkammer sowie Dusche und WC.

Ausstattung:
Wohnfläche 183 qm, Grundstücksgröße 1038 qm
Energieeffizienzhaus KfW 55 (Energiebedarf laut Energieausweis 55,7 kWh/(m2*a)):
Pelletheizung, Fußbodenheizung, Volldämmung, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Solar zur Warmwasserunterstützung, Kachelofen mit getrenntem Schornstein (Heizungsunterstützung/Trinkwassererwärmung).
Im gesamten Haus wird das Trinkwassser über eine Entkalkungsanlage geführt.
Ein Badezimmer verfügt über Wanne, ebenerdige Dusche, Waschtisch und WC, das zweite über ebenerdige Dusche, Waschtisch und WC. Darüber hinaus gibt es ein separates GästeWC.
Alle Böden sind hochwertig mit zeitlosen Fliesen oder Parkett und die Wände mit Edelputz ausgestattet.
Rollläden und Markisen sind elektrisch betrieben.