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Etagenwohnung in Stuttgart-Vaihingen

Exklusives Wohnerlebnis – Ihre Traumwohnung mit Balkon in Süd-West-Ausrichtung!

70563 Stuttgart, Vaihingen
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Kaufpreis
629.995 €
Zimmer
3
Fläche
84 m²
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Objekt-ID: 37073176

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 84.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: 23.3.2025
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Preis/m²: 7.499,94 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1977
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 126,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche, penthouseähnliche Wohnung verbindet hohen Wohnkomfort, durchdachte Ausstattung und eine ruhige Lage mit Blick ins Grüne. Genießen Sie das Zusammenspiel von hochwertiger Bauweise, nachhaltigen Energielösungen und einem Ambiente zum Wohlfühlen. Ein Hausmeisterservice sorgt zusätzlich für einen rundum sorglosen Alltag.
Raumaufteilung:
• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Süd-West-Balkon
• Komfortables Schlafzimmer mit Blick auf den Fernsehturm
• Helles und freundliches Kinderzimmer
• Großes Badezimmer und separates Gäste-WC
________________________________________
Zusätzliche Annehmlichkeiten:
• Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
• Abschließbarer Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen hohe Sicherheit bietet
• Gepflegte Gemeinschaftswaschküche im Untergeschoss
________________________________________
Wirtschaftliche Sicherheit:
Die Eigentümergemeinschaft profitiert von einer soliden Heizölrücklage sowie einer gut geführten allgemeinen Rücklage. In Verbindung mit den nachhaltigen Energielösungen sorgt dies für niedrige Betriebskosten und eine langfristig wertstabile Immobilie.
________________________________________
Fazit – Ihre Traumwohnung erwartet Sie!
Diese außergewöhnliche Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die ein stilvolles Zuhause in ruhiger Umgebung mit einem Hauch von urbanem Flair suchen. Der Ausblick auf den Fernsehturm aus Ihrem Schlafzimmer verleiht diesem Wohntraum eine besondere Note.
Überzeugen Sie sich selbst von der Einzigartigkeit dieser Immobilie – vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns darauf, Sie willkommen zu heißen.
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Lage

70563 Stuttgart
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Stuttgart Vaihingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.319,80 €/m² in Stuttgart - Vaihingen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.242,04 €/m².

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